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muitas pessoas não gostam de lidar com o sistema legal em princípio, às vezes com uma boa razão. A lei pode ser complexa e difícil de entender e qualquer processo judicial tem o potencial de ser longo e caro. Se você não planejar o contrário, quando você falecer sua propriedade terá que passar por um processo judicial chamado probate. Um representante designado terá de submeter a sua propriedade ao tribunal e seguir todas as leis e requisitos relativos a pedidos e notificações. É altamente recomendável que este representante tenha assistência jurídica para orientá-los através do processo. Tribunal e taxas legais podem comer fora em sua propriedade, enquanto o tempo que pode levar para chegar através de probate pode ser significativo. Estas são algumas razões sólidas para evitar que o Arizona proíba e mantenha os seus bens e bens fora do sistema judicial.

os Trusts podem ser Veículos eficazes a serem utilizados para evitar a probatória.Pode estabelecer um fundo vivo e transferir os seus bens para o fundo para evitar o processo de probatório. Há muitos tipos diferentes de trusts disponíveis e nem todos os trusts trabalharão para sua situação individual. A charitable remainder trust (CRT) é uma excelente opção se você gostaria de doar uma grande quantidade de dinheiro para uma instituição de caridade qualificada no momento da sua morte. Este tipo de confiança não é apropriado para cada doação de caridade. Uma CRT é uma confiança irrevogável, o que significa que não pode ser desfeita e enquanto você e seus beneficiários podem colher grandes benefícios fiscais Você também tem que desistir do controle legal dos ativos dentro do trust.

os Trusts só são eficazes se você os configurar e seguir em frente com todos os passos necessários. Por exemplo, se você configurar um fundo, mas não mover quaisquer ativos para ele, a confiança é inútil. Os seus bens ainda vão ser testados e podem não ser tão eficientes em termos fiscais como poderiam ser. Para ter uma gestão adequada da sua confiança você também tem que nomear um administrador. Após a sua morte, o seu administrador é a pessoa que vai transferir a propriedade para os seus beneficiários designados.

os Trusts podem ser complexos; você pode utilizar mais de um e há restrições para cada tipo para se qualificar para a poupança fiscal. É importante trabalhar com um advogado para certificar-se de sua confiança(s) são criados e implementados corretamente.

outra estratégia é a posse conjunta de bens.

no Estado do Arizona existem diferentes maneiras de possuir propriedades. Se você possui um ativo em conjunto com outra pessoa você pode possuí-lo como co-inquilinos com o direito de sobrevivência. Isto significa que se você morrer, a propriedade transfere para o co-proprietário automaticamente, evitando assim a probatória. Se você é casado no Estado do Arizona, você também pode possuir propriedade com o seu cônjuge como propriedade comunitária que atinge o mesmo resultado. Há algumas desvantagens na co-propriedade. Se você quiser vender o ativo você vai precisar da permissão do co-proprietário para fazê-lo. Além disso, o arrendamento conjunto assume partes iguais da propriedade. A lei do Arizona reconhece o arrendamento apenas como está escrito, por isso, se fizer de uma criança um co-inquilino assumindo que ele ou ela vai dividir o activo entre os outros irmãos quando morrer, pode não resultar dessa forma. Se a criança que é o proprietário sobrevivente decidir não dividir o ativo e é o único outro proprietário listado, os irmãos adicionais terão pouco recurso.

outra consideração antes de escolher o arrendamento conjunto é a base de custo. O seu beneficiário pode receber uma vantagem em termos de custos ao herdar um activo após a sua morte. Uma etapa acima na base altera a quantidade dos ganhos que o IRS usa ao calcular o imposto devido. O aumento de base pode tornar preferível escolher um beneficiário em vez de optar pelo arrendamento conjunto. Trabalhar com um advogado para executar os números e identificar a melhor estratégia.

as designações dos beneficiários podem ajudar a evitar a probatória.Alguns tipos de contas e activos podem evitar passar pelo sistema judicial através de uma designação específica do beneficiário. É importante rever as suas designações de beneficiários e certificar-se de que estão de acordo com a sua vontade ou confiança. Em caso de conflito, o beneficiário nomeado de uma conta receberá os fundos. (https://www.fidelity.com/viewpoints/personal-finance/estate-plan-pitfalls) uma estratégia muito fácil e eficaz em termos de custos é a utilização de designações de contas a pagar por Morte (POD) ou transferência por Morte (TOD). Estas atribuições podem ser utilizadas para contas financeiras, tais como contas de verificação e contas de poupança ou investimentos. O perigo destas contas vem quando elas não são usadas com o conhecimento adequado ou orientação. Estas designações devem ser utilizadas como parte de um plano imobiliário global. Você também deve ter em mente que o beneficiário de uma conta TOD ou POD é responsável pelo pagamento dos impostos devidos sobre a conta.O seguro de vida é outro exemplo de uma rubrica designada pelo beneficiário que pode normalmente contornar os tribunais. Se tiver uma apólice de seguro de vida activa no momento da sua morte, os seus beneficiários devem receber directamente o pagamento da companhia de seguros, sem terem de passar pelo probatório.

presentes podem ser divertidos para dar e evitar a probatória completamente.

se preferir, tem a opção de oferecer aos seus entes queridos um determinado montante de imposto sobre o dinheiro isento todos os anos. Esse valor em 2015 foi de $ 14.000 por ano, embora este valor pode mudar e variar com base na lei federal e estadual. Presentear um pouco de sua propriedade em um momento enquanto você ainda está vivo lhe dá a oportunidade de ver seus entes queridos desfrutar de sua generosidade. Se você decidir ir por este caminho, certifique-se de que sua propriedade é suficiente para fornecer para você e suas necessidades muito depois de sua hora estimada de morte. Uma vez que você tenha dado os fundos, não há maneira de recuperá-los.

física e planejamento de propriedades têm algo em comum. Tal como a terceira lei de Newton, que para cada acção há uma reacção igual e oposta.; para cada opção de planejamento imobiliário existem possíveis armadilhas e estratégias alternativas. Vamos rever seus objetivos e ajudá-lo a formular o plano imobiliário mais eficiente em termos de custos que melhor beneficia você e seus herdeiros. Vamos explicar todas as suas opções e ajudá-lo legal e eficazmente executar suas escolhas.