Commercial Hard Money Loans
What is Commercial Hard Money Lending?Com um empréstimo comercial em moeda forte, as decisões de tomada firme baseiam-se nos “activos duros” do mutuário (activos imobiliários). Tais empréstimos também são chamados de “empréstimos no-doc”,” empréstimos de moeda dura privada”,” empréstimos de ponte”, etc. Para um empréstimo comercial em dinheiro duro, a decisão de empréstimo é baseada no “ativo comercial” (Propriedade), ao contrário de depender fortemente de um crédito de mutuários, finanças, etc… o empréstimo é garantido por uma primeira hipoteca.Os mutuantes privados podem financiar operações que podem não se encaixar nas orientações tradicionais de concessão de empréstimos. Fairview é um emprestador único no espaço de dinheiro duro. Nós nosso mutuante direto e emprestar os nossos fundos próprios; nós subscrevemos em casa, sem quaisquer taxas iniciais para a devida diligência, etc … Isso permite Fairview para fornecer respostas honestas rapidamente, sem os milhares em fora das despesas de bolso normalmente necessários para um empréstimo comercial (avaliações, declarações de impostos, etc…).
como é a moeda Forte Comercial diferente de um empréstimo bancário?
o quadro seguinte resume as principais diferenças nas características dos empréstimos entre um empréstimo bancário convencional e um empréstimo em moeda forte de empréstimo comercial de Fairview.
banco | empréstimos comerciais em Fairview | |
---|---|---|
base para a aprovação de empréstimos | rendimentos, pontuação de crédito, declarações fiscais, finanças | activos imobiliários |
pontuações FICO mínimas | tipicamente 700+ | nenhuma |
documentação necessária | significativa | mínima na propriedade |
taxas iniciais | inspecções, avaliações, pedidos, etc … | sem taxas iniciais |
Comité de empréstimos | necessária | nenhuma tomamos as decisões directamente |
empréstimos recebidos | 2-3 meses | menos de 10 dias |
um empréstimo comercial de dinheiro duro é uma boa alternativa ao financiamento bancário tradicional quando o tempo é da essência ou os mutuários não cumprir as Diretrizes tradicionais por qualquer razão. Este financiamento alternativo pode ser muito benéfico para o mutuário em muitas circunstâncias. Abaixo estão apenas algumas das razões quando um empréstimo comercial de dinheiro duro pode ser apropriado.
quando é adequado um empréstimo comercial em moeda forte?
- você precisa de um empréstimo rapidamente e não pode esperar os 3 a 6 meses para um empréstimo bancário tradicional
- você precisa de um “empréstimo ponte” / empréstimo de curto prazo para ajudar a “ponte” entre as transações
- você não se qualifica para o financiamento tradicional por qualquer razão (renda, declaração de impostos, propriedade única, etc..)
- você é um pequeno proprietário de uma empresa que mostra um número de despesas para tentar minimizar a receita tributável
- transação não baunilha e, portanto, cai fora dos parâmetros tradicionais de empréstimo (Ver artigo recente: para onde ir quando o banco diz não)
- seu crédito é prejudicado
- embora você tenha amplo capital, você ou sua propriedade tem liens, julgamentos, contas não pagas, etc. que dinheiro é necessário para resolver
- Você tem um amplo equidade na sua propriedade e precisa de dinheiro
- Você precisa de negócio de capital de giro (difícil ver por que o dinheiro é mais barato do que o factoring)
- o Seu imóvel está ocupado por sua empresa, e sua financeiros não contar a história completa
- Você precisa de um empréstimo sem todas as exigências de documentação de um banco (indicado empréstimo)
- Você está tentando evitar a exclusão ou um padrão e reestruturar a sua dívida ou reposicionar a propriedade
- Você é um estrangeiro e não têm crédito “profundidade”
- Você precisa de um complexo empréstimo com várias peças de garantia
- você precisa de uma solução criativa para um empréstimo que não se encaixe com outros mutuantes
recursos adicionais para mutuantes comerciais de moeda forte
- Parâmetros de empréstimo para empréstimos comerciais de moeda forte
- guia para mutuários em empréstimos de moeda forte
- para onde ir quando o banco diz não!: Quick guide to Hard Money Borrowing
- Learn More about Fairview Lending
- FAQs for Private lending/Hard Money Lending
- Quick one page application
- We also offer Residential Hard Money Loans.