esquemas hipotecários inversos
disponíveis para proprietários com idade igual ou superior a 62 anos, as hipotecas inversas são complicadas, e podem ser arriscadas. Os infractores aproveitam – se dessa complexidade para atrair os proprietários mais velhos para negócios falsos, marketing de hipotecas inversas em anúncios e “seminários de investimento” como uma cura para todas as preocupações financeiras em seus anos de ouro, proporcionando renda “livre” ou um meio de atrasar a apresentação para a Segurança Social.
os detalhes destes contras podem obter Arcano, mas o objetivo final é simples: Os vigaristas querem pôr o capital que gastaste anos a construir nos bolsos deles.
é muitas vezes um esforço de grupo, com corretores de hipotecas sem escrúpulos ou conselheiros financeiros unindo forças com avaliadores corruptos, advogados e funcionários de empréstimos. Eles vão finagle uma avaliação inflacionada do valor de uma casa, assim, inflacionando o capital próprio e o empréstimo potencial, e tentar persuadir o proprietário a fazer uma hipoteca reversa. A equipa de bandidos vai tratar da papelada, fechar o empréstimo e arranjar um pretexto para obter o dinheiro ou até mesmo levar o título para a casa.
por exemplo, os infractores podem tentar vendê-lo em um investimento ou produto financeiro supostamente impossível de perder. Um contratante do scam pode rapidamente-convencê-lo a usar uma hipoteca reversa para pagar por melhorias em casa. Alguns vigaristas têm como alvo proprietários de casas com dificuldades financeiras, apontando hipotecas inversas como uma forma de evitar a execução hipotecária ou sair da dívida. Eles podem cobrar taxas que vão até os milhares de dólares para fornecer informações sobre hipotecas reversas que estão realmente disponíveis gratuitamente do Departamento de habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos (HUD).
outros cons, mais complicados, usam hipotecas inversas como uma cobertura para a venda de propriedades. Os vigaristas vão comprar uma casa degradada barata e falsificar a papelada para que pareça mais valiosa. Eles vão recrutar uma pessoa mais velha para comprá-lo usando um tipo de hipoteca reversa que pode ser colocado para comprar uma casa, ou oferecê-lo como um “lar”, transferindo o título para pouco ou nenhum dinheiro, se o alvo se compromete a obter uma hipoteca reversa. Quando o negócio estiver resolvido, os infractores saem com o dinheiro do empréstimo, e as vítimas ficam com a casa de limão.