Fazer uma Minnesota Contrato de Arrendamento

O Mais Comumente Usado Minnesota Contratos de Arrendamento

O mais comumente usado Minnesota contratos de locação comerciais concessões, padrão residencial concessões, mês a mês, de locação, um contrato de arrendamento para comprar acordo, e uma colega de quarto de contrato.

How to Write a Standard Minnesota Lease Agreement

To write a standard Minnesota lease agreement, you need the following information:

• o nome legal de cada inquilino que assinará o contrato.
• o nome completo de qualquer pessoa que irá residir na propriedade, mas que não está assinando o contrato de arrendamento. O exemplo mais comum é uma criança menor.
• o nome legal do proprietário.
• o endereço de rua, cidade, estado e Código Postal da unidade de aluguer.
• a duração do arrendamento, incluindo a data de início e a data de termo. A data de início é referida como a data de início da posse. A data final é referida como a data final da posse.
• o montante da renda que o inquilino pagará todos os meses, bem como quando e como a renda deve ser paga.
• o montante do dinheiro pago como depósito de segurança.
• o montante de uma taxa tardia que será avaliada se a renda não for paga a tempo.
• quaisquer outras taxas, como uma taxa NSF, o inquilino será obrigado a pagar.
• quaisquer montantes pagos antecipadamente ao proprietário. Por exemplo, aluguel, utilitários, garaging, armazenamento, etc.
• uma divisão de serviços e serviços.
• que aparelhos ou Mobiliário o proprietário fornece na unidade para o uso do inquilino.
• o nome de qualquer pessoa autorizada a agir em nome do senhorio em relação à unidade de aluguer.
• o endereço e o número de telefone de qualquer pessoa autorizada a agir em nome do senhorio em relação à unidade de aluguer.
• o nome e o endereço da pessoa que o senhorio autorizou a receber notificações legais em seu nome.
• quaisquer outras condições ou condições do arrendamento.
• se são permitidos animais de estimação e se existe um depósito de segurança ou restrições sobre animais de estimação.
• uma divulgação Federal de tinta com chumbo deve ser incluída no contrato se a propriedade foi construída antes de 1978.
• como os utilitários compartilhados são calculados.
• um espaço para as assinaturas do inquilino e do senhorio.

os inquilinos devem rubricar cada página do contrato de arrendamento para mostrar que eles o leram.

que divulgações devem ser feitas em um contrato de arrendamento de Minnesota? De acordo com a lei do Estado, Todos os contratos de arrendamento de habitação devem:

Senhorio e inquilino promessa de que nem ilegalmente permitir dentro das instalações, áreas comuns, ou curtilage das instalações (limites da propriedade): substâncias controladas, a prostituição ou a prostituição relacionadas com a atividade; propriedade roubada ou de bens obtidos por assalto; ou de um ato de violência doméstica, conforme definido pelo MN Estatuto Seção 504B.206, n.º 1, alínea e), contra um inquilino, licenciado, ou de qualquer autorizado ocupante. Eles prometem ainda que as áreas acima mencionadas não serão usadas por eles mesmos ou por qualquer pessoa que atue sob seu controle para fabricante, vender, doar, trocar, entregar, trocar, distribuir, comprar ou possuir uma substância controlada em violação de qualquer disposição criminal do Capítulo 152.

o proprietário também deve revelar se a propriedade está sendo executada ou se uma escritura de cancelamento foi emitida. Em caso afirmativo, um inquilino não pode assinar legalmente um contrato de arrendamento que seja superior a dois meses.

o senhorio deve revelar a identidade de qualquer pessoa autorizada a agir em seu nome como relacionado com a propriedade de aluguel.

o senhorio deve revelar se as instalações têm quaisquer ordens de inspeção pendentes devido a uma infração de código da propriedade.

o senhorio deve fornecer um aviso razoável antes de entrar na propriedade.

o Que Você Precisa Saber sobre o Minnesota Contrato de Arrendamento Depósitos

não Há limite máximo de depósito de segurança que pode ser solicitado em Minnesota contrato de locação. No entanto, o proprietário deve devolver o depósito de garantia no prazo de três semanas após o fim do contrato.