Living in Phoenixville: A Neighborhood Guide
This former steel-mill town has become the place where Chester County lives it up.
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Thinking of moving to Phoenixville? Aqui está o Guia de bairro de Phoenixville. Fotografia de Jeff Fusco
como a ave mítica que dá à cidade o seu nome, Phoenixville ressuscitou das cinzas da desindustrialização.
para a maior parte de sua existência, o borough e a empresa que começou a vida em 1790 como a Phoenix Iron Works e terminou em 1987 como Phoenix Steel Corporation subiu e caiu juntos. O declínio da indústria siderúrgica da Pensilvânia não poupou a fundição pioneira e o fabricante de pontes, e em 1984, a fábrica original no centro de Phoenixville fechou suas portas para sempre.
a fundição original de ferro Phoenix foi convertida em um centro interpretativo e uma instalação de catering. O reaproveitado estabelecimento serve como um símbolo de como este corajoso comunidade reinventou-se e tornou-se um local popular para viver, trabalhar e jogar para uma nova geração de moradores, muitos dos quais provavelmente nunca recebeu suas mãos sujas em toda a sua vida.
a preços Acessíveis, atraentes casas, uma movimentada Rua Principal que abriga mais cervejarias per capita do que qualquer outra comunidade, no estado, e um calendário anual de eventos culturais têm todos os atraído visitantes e residentes para Phoenixville e arredores ao longo do último quarto de século.
e parte do crédito por esta reviravolta vai para uma criatura gelatinosa de um planeta alienígena que quase comeu a cidade viva em 1958.
preço médio da casa única familiar: 239.500 dólares (aumento de 4% no último ano); Aumento de 20% nos últimos cinco anos)
Mediana condomínio/co-op valor: $183,000
Mediana do rendimento mensal do aluguel: N/d
o Que Você Pode Comprar em Phoenixville
(incluindo as comunidades vizinhas, no cep 19460)
Para $800,000+
Fotografia: cortesia de Keller Williams Realty
116 Oakwood Lane, Phoenixville, PA 19460
Este hotel contemporâneo de fora Phoenixville Country Club (em Valley Forge) apresenta uma original casa de pedra como uma central de elemento de design. $ 849.900; 5 BR, 3/1 BA, 6,400 sq. PE. Keller Williams Realty Group, 610-364-5582.
Para $400,000+
Fotografia por Leigh Ann Palloni
820 Rinehart Lane, Phoenixville, PA 19460.
Ideal para uma família jovem, este centro-hall colonial oferece uma garagem de dois carros, um enorme convés traseiro, e um passeio de bicicleta fácil para a cidade. $ 460,000; 4 BR, 2/1 BA, 3,248 sq. PE. Providence Realty Services, 610-721-8328.
Para $100,000+
Fotografia Matrin Slater/Glocker Realty
541 Washington Avenue, número 204, Phoenixville, PA 19460.Um condomínio actualizado nos Lofts De Washington Mill é o local perfeito para começar ou acabar com o seu “Bridge Street pub crawl”. $ 179.900; 1BR, 1BA, 720 sq. PE. Blocker Realty & Insurance, 610-367-2058.
transportes públicos em Phoenixville: A Bus Route 99 conecta Phoenixville com o centro de Transporte De Norristown através das empresas farmacêuticas fora de Collegeville, o centro corporativo e centro de exposição em Oaks, O Valley Forge Corporate Center e o King Of Prussia office park e mall. A Bus Route 139 passa pelo borough em seu caminho do King Of Prussia mall para os centros comerciais em Limerick, também passando pelo Valley Forge National Historical Park ao longo do caminho.Os defensores do trânsito na comunidade têm defendido a restauração do serviço ferroviário Regional para Phoenixville. Não esperes que isto aconteça.
Food Shopping em Phoenixville
Supermercados: Acme, 785 Starr St.; Giant, 700 Nutt Rd.; Redner’s Warehouse Markets, 202 Schuylkill Rd.
Specialty grocers: The Foodery, 325 Bridge St.; Foresta’s Country Meat Market, 1098 W. Bridge St.; Kimberton Whole Foods, 2140 Kimberton Rd., Kimberton; Mini mercado Latino, 317 Bridge St.; Phoenixville House of Jerky, 10 S. Main St.
New and Notable in Phoenixville
Photo: J. Fusco for Visit Philadelphia
a brand-new Bridge Street
Yes, we all know that the 1958 sci-fi b-movie the Blob (and the annual July Blobfest festival, which turns 20 this year) helped save the town Colonial Theater. Mas também provocou o ressurgimento de Bridge Street. Hoje em dia, você vai encontrar dezenas de lojas de propriedade local legal nas proximidades, incluindo livros independentes e empresa (234 Bridge Street); Threads Marketplace boutique (131 Bridge Street); Os 3 Pugs pintados (24 South Main Street), uma loja de tintas e nódoas que vende móveis e bens de casa, e Belle Haven (28 South Main Street), uma loja de decoração de casa.
uma grande reabilitação e novos edifícios
a pulverizada fundição de Phoenixville uma vez fez da cidade o que ela era, e seu fechamento de 1987 colocou a área em um funk temporário. Mas um plano de desenvolvimento transformou-o no Schuylkill River Heritage Center, que serve como um casamento industrial-chique e local de eventos. Ao longo de French Creek, novas casas e prédios de apartamentos têm vindo a brotar. Projetos de desenvolvimento como a Vila Phoenix do Grupo DeMutis e a Ribeirinha Toll Brothers adicionaram 619 apartamentos de luxo para a mistura recentemente, e os funcionários do distrito esperam até 1.950 mais unidades.
They don’t brew beer at the Bistro on Bridge, but they serve plenty of it: it’s one of the pubs, restaurants and craft breweries located on the beeriest street in Pennsylvania. É também um exemplo de reutilização criativa adaptativa. | Foto: Sandy Smith
Beers and eats galore
passeie os três quarteirões da Bluebird Distilling Company (100 Bridge Street) para a Stable 12 Brewing Company (368 Bridge Street) e passará por mais três cervejarias artesanais, uma sala de prova de Cerveja e duas salas de prova de Adega. Acompanhando este renascimento embriagado é um boom de jantar paralelo: mais de 25 restaurantes podem ser encontrados nas proximidades. As mais recentes adições, Uncommon Ramen (239 Bridge Street) e Nui Nui Kitchen, um Thai BYOB (301 Bridge Street), se juntam a favos estabelecidos como o chef Andrew Deery Majolica (258 Bridge Street). Por outras palavras:: Nunca estarás sem um sítio para ir dar uma dentada ou um gole.
For most of its history, Phoenixville’s fortunes relied on the Phoenix Iron Works steel mill at the town heart. Esse moinho e a maior parte dos seus edifícios já passaram à história, mas a fundição original que consta do registo nacional sobrevive. Agora é uma sala de catering e funções. / Photo: J. Clear via Wikimedia Commons, licensed under CC-BY-SA-3.0
o que um agente imobiliário diz sobre Phoenixville
“o centro prosperou e agora é conhecido pela maioria dos cervejeiros per capita do estado. Há grandes estabelecimentos de alimentos, abundância de primeira sexta-feira para desfrutar, e todos os tipos de festivais de rua, caminhões de comida eventos e um-de-um-tipo eventos como Blobfest para desfrutar. Se você gostaria de olhar para dentro de algumas das casas incríveis aqui, nós também oferecemos a Phoenixville Candlelight Tour com casas decoradas para as férias. Fogos de artifício de 4 de julho e o Festival Firebird também são coisas que fazem a comunidade de Phoenixville se unir.
“The Phoenixville area market is hot today. Os preços variam de cerca de 150 mil dólares para condomínios até McMansions em milhões de dólares. As casas podem ir tão rapidamente quanto um dia se eles estão em boa forma com uma boa localização e preço certo. Os vendedores que compraram as suas casas no passado ficaram muito satisfeitos com o seu investimento nesta comunidade.Quando a Phoenixville estava a crescer, recebíamos pessoas que vinham aqui pelo valor. Éramos conhecidos como complemento de West Chester, mas mais baratos. Agora que Phoenixville está ficando caro também, as comunidades ao seu redor estão se beneficiando do sucesso de Phoenixville. Sinto que Monte Clare e Spring City são os próximos dois pontos quentes por causa do estilo semelhante de casas, comunidades tranquilas, e proximidade ao bairro de Phoenixville.
” the diverse people of the town make it a wonderful place to live. trabalho e diversão. Temos uma quantidade diversificada de lugares de culto religioso, bem como cervejarias e pizzarias! Os outros tesouros de Phoenixville são a nossa sociedade histórica e o Teatro Colonial, ambos com histórias de longa duração. Estamos ainda a desenvolver o resto da propriedade siderúrgica, com mais desenvolvimento a caminho.
” eu nasci e cresci no bairro e cresci em um Vitoriano de sete quartos a uma curta distância do centro da cidade. Vi as mudanças à medida que vinham. e mal posso esperar para ver o que o futuro reserva para Phoenixville.”
—Dan Phillips, Springer Realty Group
Joseph Scott McArdle com Leo Scoda, o prefeito de Phoenixville quando o Townhomes em French Creek foram construídos. / Foto cortesia de Joseph Scott McArdle
você sabia?À medida que as adições posteriores à histórica fundição de ferro Phoenix foram demolidas, as pessoas acamparam para comprar as casas que as substituíram. Agente Joseph Scott McArdle da Imobiliária Keller Williams pins um domingo em Março de 2004 como a data em que o mercado imobiliário da Phoenixville realmente decolou. Uma dúzia de compradores intrépidos passaram a noite anterior acampados em temperaturas de 40 graus e chuva leve, a fim de obter um bom negócio sobre as primeiras unidades na Townhomes em French Creek na rua Vanderslice. Os primeiros compradores economizou us $10.000 a us $20.000, as casas de compra de preços, que corria a partir de r $169,900 para o superior us $180,000 s.
Pelo tempo, as primeiras casas foram vendidos pouco antes do meio-dia de domingo, 50 pessoas tinha fila para comprar. Aqueles que fizeram como bandidos: o repórter da Phoenix & Item relatou um ano depois que o valor das casas dos campistas felizes tinha aumentado em qualquer lugar de US $55.000 para US $61.000 no ano seguinte.
Updated June 3, 2018, 11: 02 a. m. to correctly identify the home decor store on South Main Street. Três tapetes pintados, ao lado de Belle Haven, 24 South Main St., vendem tinta e mobiliário refinado.