modelo de acordo de sublevação da Califórnia

um acordo de sublevação da Califórnia é entre um inquilino e um subtenente para o uso de espaço residencial já sob Locação. O inquilino terá de ter permissão ou consentimento por escrito do proprietário para alugar o espaço a outra pessoa (o subtenente). O termo da sublocação não pode ir além do acordo entre o proprietário e o subtenente.

pedido de aluguer-recomenda-se que o inquilino realize uma avaliação de crédito do subtenente para garantir que eles são empregados e têm crédito válido.

Passo 1-o primeiro parágrafo deve ter as seguintes informações introduzidas com precisão: o nome completo do subtenente, o endereço de rua do subtenente, o nome completo do subtenente e o endereço do subtenente.

Passo 2-no segundo parágrafo indique o endereço de rua da propriedade arrendada, bem como a cidade.

Passo 3-no Item 1, assinale a caixa que melhor descreve este tipo de sublase. Se se tratar de uma sublocação Fixa, indicar a data em que produz efeitos e a data em que termina. Se se tratar de uma sublocação mensal ou de uma sublocação semana-a-semana, indicar a data de início da sublocação e o número de dias de pré-aviso necessários para rescindir o contrato.

Passo 4-listar todos os utilitários que um sub-locatário não será responsável pela manutenção no Item II.

Etapa 5-no Item IV, indicar o valor em Dólares do depósito de garantia e o número de dias dentro da data de saída do inquilino em que o senhorio deve fornecer uma explicação para a retenção de qualquer parte do depósito de garantia.

Etapa 6-em alguns casos, acordos adicionais foram feitos entre o sub-Locador e o sub-locatário que são específicos da sua situação e não necessariamente cobertos por um acordo de sublocação padrão. Se for esse o caso, indique as especificidades de tais acordos na secção VIII. Note-se que qualquer acordo celebrado entre um subcontratante e um subcontratante deve ser legal.

Passo 7 – se a sublease for considerada vinculativa, assinale a primeira opção no ponto XIII. caso contrário, assinale a segunda opção. Esta seção exigirá consulta do proprietário.

Passo 8 – a parte inferior da página conterá a secção final, “Data & Assinatura”, exigirá a data do Acordo, a assinatura e o nome impresso do subtenente e subtenente. Abaixo disto, uma testemunha pode assinar e imprimir o seu nome. Abaixo está uma área para a assinatura de um pai/guardião e nome impresso. Finalmente, o senhorio dará o seu consentimento assinando e imprimindo o seu nome. O contrato de Locação original deve ser anexado. Haverá espaço sob o nome do proprietário para a verificação inicial da autenticidade da lista original anexada, bem como uma lista de verificação de inventário.