Moratória de desalojamento do CDC vai ajudar, mas a crise habitacional de Oklahoma ainda é grande

Nota: Se você está enfrentando um despejo em Oklahoma, ajuda legal gratuita está disponível. Ir para oklegalconnect.org estar ligado a serviços legais na sua área.

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a devastação económica provocada pela emergência COVID-19 colocou milhões de americanos à beira da ruína financeira e dos sem-abrigo. Em Oklahoma, quase metade dos adultos acreditam que eles são susceptíveis de ser despejados ou hipotecados nos próximos dois meses. Em todo o estado, cerca de 14.000 despejos foram depositados, e cerca de 6.000 foram concedidos, uma vez que Gov.Stitt declarou estado de emergência em 15 de Março. Várias agências federais e estaduais tomaram medidas para proteger inquilinos, mas as constantes mudanças legais e o caos geral da era COVID-19 tornaram a situação confusa na melhor das hipóteses.

o último grande desenvolvimento federal é a moratória de despejo emitida pelos Centros de controle de doenças, que entrou em vigor em Setembro. 4 e visa evitar despejos por não pagamento da renda até o final de 2020. Infelizmente, até esta ordem de grande alcance tem sido interpretada de forma diferente por diferentes estados. Dados mostram que os depósitos e ordens de despejo aceleraram em Oklahoma, mesmo após a moratória do CDC ter entrado em vigor no Sept. 4, e Oklahoma continua em risco de despejo até o final do ano. Os funcionários do estado e do Tribunal devem fazer mais para garantir que as pessoas abrangidas pela moratória do CDC não sejam despejadas, mas o sólido apoio econômico federal às famílias é a única maneira de evitar uma grande crise nos próximos meses.

a proibição de despejo do CDC abrange a maioria dos arrendatários, mas requer ação por inquilinos em risco

a moratória de despejo do CDC proíbe os proprietários de apresentar novas despejos e executar despejos previamente arquivados contra inquilinos que se qualificam para a proteção através de Dec. 31, 2020. Para poderem beneficiar de protecção, os arrendatários devem preencher um ou mais dos seguintes critérios de rendimento::

• Eles ganham menos de us $99,000 em 2020 (ou us $198,000 se a apresentação de um retorno de imposto comum)
• Eles não foram obrigados a comunicar de renda para a receita federal em 2019
• Eles receberam um CUIDA da Lei de estímulo de seleção

o cliente deverá fornecer o seu senhorio com uma declaração afirmando que atender a renda qualificações e que eles tenham tentado obter assistência para alugar, não podem pagar o aluguel, e vai se tornar sem-teto se eles são expulsos. Depois de um proprietário ter recebido a declaração, eles não podem apresentar um novo despejo ou completar um despejo previamente arquivado contra o inquilino até o final do ano.

inquilinos de Oklahoma ainda são vulneráveis à expulsão

infelizmente, a ação do CDC não impediu os despejos de marchar em Oklahoma. Para que a moratória seja plenamente eficaz, os inquilinos devem estar cientes de seu direito de contestar um depósito de despejo, preencher a declaração, e fornecê-la ao seu proprietário, e os tribunais devem fazer cumprir a lei. Os tribunais e os latifundiários não são obrigados a informar os arrendatários da moratória. Com a situação legal confusa e em constante mudança, não é surpreendente que muitos inquilinos desconheçam as protecções que proporciona.Dados do Tribunal recolhidos e analisados pelo Open Justice Oklahoma, UM programa de política OK, mostram que o volume de depósitos de despejo está a aumentar. Mais despejos foram depositados em setembro do que em qualquer mês desde abril, o primeiro mês completo após o início da crise.

mesmo para aqueles que são mantidos em suas casas, a moratória do CDC não impede que a renda se acumule até o final do ano. Em janeiro, as pessoas que não foram capazes de pagar a renda devem milhares de dólares aos seus proprietários e quase certamente enfrentarão um despejo apesar da moratória anterior. Sem uma ampla e substancial ajuda financeira às famílias em dificuldades, a onda de despejo poderia crescer no fim do inverno, deixando milhares de desabrigados no frio gelado e ainda em meio a uma pandemia.

os decisores judiciais, estaduais e federais devem agir decisivamente para atrasar a emergência e fornecer apoio financeiro às famílias

a proibição de despejo do CDC, na melhor das hipóteses, compra tempo para famílias cujos rendimentos foram reduzidos ou eliminados pela crise COVID-19. Para que esta medida alcance o seu maior potencial, os tribunais de Oklahoma devem exigir a notificação da moratória a cada réu em um caso de despejo e fornecer uma cópia da declaração juntamente com cada aviso de despejo. Os tribunais — e funcionários do estado e da cidade em todos os níveis-devem agir urgentemente para informar o público de que eles podem ser protegidos pela moratória atual.Os decisores políticos federais devem reconhecer que a crise económica não vai diminuir até ao final do ano. O apoio financeiro direto aos indivíduos, através de pagamentos de estímulo contínuo e/ou benefícios de desemprego aprimorados, é a melhor maneira de garantir que os habitantes do Oklahoma tenham dinheiro para cobrir suas rendas, prover suas outras necessidades e dar aos proprietários a renda de que dependem para sua própria solvência.

a moratória do CDC não é suficiente

a moratória de despejo do CDC é um desenvolvimento extremamente importante para manter as pessoas em suas casas até o final de 2020. Aqueles que estão cientes da moratória e são capazes de preencher a declaração estão protegidos de um despejo, ganhando-lhes tempo precioso enquanto a crise econômica COVID-19 torna o trabalho escasso. Os líderes do estado e dos tribunais devem intensificar-se para garantir que as pessoas estejam conscientes e possam beneficiar da protecção que lhes é proporcionada. No entanto, é apenas uma solução temporária e estreita para o problema muito maior do desemprego generalizado e da privação económica.

a devastação Financeira provocada pela crise COVID-19 não será reparada até o final de 2020, e o governo federal é a única entidade que pode fornecer recursos para as pessoas na escala necessária. Sem um apoio financeiro robusto para a vasta população de famílias em dificuldades, os despejos e os sem-abrigo vão disparar quando a moratória do CDC expirar.