Oakland County, Michigan

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Michigan – Oakland County Recorder Information

the County Clerk also serves as Register of Deeds and is responsible for recording and maintaining records for real property located in Oakland County.

taxas de Registo

independentemente do número de páginas, todos os documentos custarão $30.00 para gravar, este custo é inclusivo da Remonumentação Michigan e Register of Deeds Automation fees.
para um documento que atribua ou descarregue mais de 1 Instrumento $3,00 por cada instrumento atribuído ou descarregado (para além da taxa fixa de $30,00).Os títulos de garantia, Os contratos de terrenos ou qualquer escritura que contenha um pacto de garantia devem ser certificados fiscais no gabinete do tesoureiro do Condado de Oakland. Se achar conveniente usar o e-mail para nos enviar documentos para gravação, vamos atendê-los através da obtenção de um certificado Fiscal de tesoureiro, anexando selos de receita, etc. Há uma taxa de $5.00 para o certificado de imposto do tesoureiro que deve ser incluído em seu pagamento de taxa de gravação a menos que você obtenha este certificado diretamente do Tesoureiro.
o imposto de transferência do condado é devido à taxa de $.55 por$500.00 ($1,10 por $ 1,000) consideração.
o imposto de transferência do Estado é devido à taxa de $ 3.75 por$500.00 ($7.50 por $ 1.000).

os requisitos de formatação dos documentos

as assinaturas devem ser originais; os nomes devem ser dactilografados ou impressos sob todas as assinaturas. (MCLA 565.201 Sec 1-A, E)
não há discrepância entre nomes impressos em agradecimentos ou assinaturas do notário. (MCLA 565.201 Sec 1-B)
o transporte por instrumentos ou a hipoteca deve indicar o estado civil de todos os doadores masculinos/hipotecas. (MCLA 565.221)
o nome e o endereço de todas as partes devem figurar nos instrumentos que transportam ou oneram imóveis. (MCLA 565.201 Sec 1-a, 565.203)
o nome e o endereço da pessoa que redigiu o documento devem ser indicados no documento. (MCLA 565.201 A, 565.203)
documentos executados em Michigan requerem notário reconhecimento público com assinatura, Condado de certificação, nome da(S) parte (S) A Ser reconhecida e data de validade. (MCLA 565.8) a cópia autenticada da certidão de óbito ou da prova de óbito deve ser registada quando a menção “sobrevivente” constar do documento. (MCLA 565,48)
as decisões judiciais devem ser autenticadas e seladas pelo Secretário do Tribunal. (MCLA 565.401, 565.411)
o documento deve ser: impresso ou dactilografado de forma legível em tinta preta, tipo de papel 10pt, papel branco de 20lb com uma margem em branco de 2-1 / 2″ no topo da primeira página e 1/2″ em todas as outras margens. O tamanho do papel deve ser 8-1 / 2 “x 11″ e não superior a 8-1/2″x 14”. As assinaturas podem estar em tinta preta ou azul. (MCLA 565.201 Sec 1)
os documentos devem exibir na primeira linha de impressão na primeira página uma única declaração identificando o evento registável que o instrumento evidencia. (MCLA 565.201 Sec 1 (h), 565.201 Sec 3)
o valor Total dos bens imóveis deve ser indicado na face do documento ou da declaração anexa. (MCLA 207.504, 207.525)
Land contracts, warranty deeds or any other deed containing a warranty clause must be tax certified at the Oakland County Treasurer’s Office.
taxas de imposto sobre as transferências de terrenos – lei pública 134, 1966 e Lei pública 255, 1994
esta lei estabelece que, em todos os instrumentos escritos que transferem qualquer interesse em bens imóveis, quando o valor ou a retribuição exceder 99.99 imposto de transferência será imposto. O imposto é calculado com base na análise completa da transferência. Documentos em que o valor da retribuição é inferior a $100,00 estão isentos. Para outras isenções, ver a lei adequada. A justificação da isenção deve ser indicada na face do documento.