Quando Você Pode Chamá-Lo De Um Porão Terminado?
Como imobiliários, avaliadores, temos perguntas sobre porões o tempo todo, mas só no outro dia, fomos perguntou o que é necessário para um porão para ser considerado um porão terminado. Após um pouco de pesquisa, descobrimos todos os tipos de DIY guias e formulários em toda a rede, mas não definitivo post ou página da web para responder a essa pergunta.
Nós já sabemos que a cave espaço não está incluído em propriedades Bruta Área de estar. Isto levanta a questão: “bem, o que está incluído?”Os parâmetros para o espaço de vida Acima do grau são quase idênticos ao definir o espaço finalizado abaixo do grau, com algumas regras adicionais ou locacionais aqui e ali.O que faz do espaço vital, acima ou abaixo?
aqui está o que você precisa lembrar de acordo com o padrão voluntário ANSI Z765-1996…
“o espaço vital deve ser” adequado para a vida durante todo o ano-requer calor permanentemente instalado com uma fonte de energia contínua (eletricidade, gás natural, tanque de propano permanentemente instalado, ou óleo de aquecimento).
unidades de aquecimento através da parede e aquecedores de base instalados permanentemente cumprem os requisitos, mas as unidades de janelas e os aquecedores de ambiente portáteis não cumprem os requisitos. “
” os pavimentos devem estar completamente cobertos com um revestimento instalado (Carpete, vinil, madeira, telha, laminado ou estampado ou manchado).
o betão exposto ou pintado, ou a madeira contraplacada ou pintada não são considerados pavimentos acabados.”
o espaço acabado deve ser contíguo e diretamente acessível a partir do equilíbrio da área de vida. Espaço acabado que não têm escadas permanentes ou acesso direto, tais como prateleiras de plantas, não são considerados área viva.
os espaços acabados apenas acessados por escadas, tais como jangadas, não são considerados área de vida. “
os tectos de Nível devem ter, pelo menos, 7 pés de altura e, pelo menos, 6 pés de altura sob vigas, condutas e outros obstáculos.
não há restrição de altura debaixo das escadas.”