întrebați Constructorul

conectarea unei noi fundații la una veche

„aveți numeroase opțiuni în ceea ce privește realizarea unei conexiuni fizice între cele două fundații. Am instalat cu succes știfturi de oțel care sunt epoxiate în vechea fundație.”

conectați noua fundație la lista de verificare existentă

• rezistența solului este extrem de importantă
• picior/fundație conectat cu știfturi de oțel
• consultați un inginer structural/sol
• pilonii sunt ultima soluție
• faceți clic aici pentru a obține gratuit Tim & newsletter amuzant!

dragă TIM: construiesc un plus pe casa mea și realizez că trebuie să conectez noua fundație cu cea existentă. Care este cel mai bun mod de a face acest lucru? Există o modalitate de a impermeabiliza conexiunea?

această conexiune va deveni un punct de balamale în viitor, provocând fisuri în pereți? Sunt foarte preocupat de modul de a face o legătură între structurile care vor rezista testului timpului. Paul M., Orono, MN

dragă PAUL: îmi amintesc că acum mulți ani am avut aceleași gânduri când construiam prima mea cameră. Nu mi-am putut da seama cum Fundația crawlspace superficială ar rămâne conectată la Fundația completă a subsolului, deoarece se aflau la altitudini diferite.

profesorii mei de Geologie s-ar fi încruntat la mine dacă ar fi fost la locul de muncă. Nu mă gândeam cum să conectez noua fundație la cea existentă.

este un perete de fundație un fascicul?

mulți oameni nu reușesc să realizeze că un perete tipic de fundație este, printre altele, o grindă. Începeți să vedeți acest lucru dacă vă uitați la pânza verticală într-o grindă de oțel i sau chiar o simplă grindă de podea din lemn.

înțelegerea acest lucru este esențial. Grinzile din oțel i derivă o mare parte din rezistența lor prin grosimea și înălțimea secțiunii verticale a fasciculului I. Este important să realizați că grinzile i din oțel câștigă o cantitate mare de rezistență din flanșele de sus și de jos. Flanșa superioară este partea plată pe care muncitorii de fier merg pe măsură ce ridică oțelul.

Grinzile Mai Înalte Se Pot Întinde Mai Departe?

în general, cu cât pânza verticală este mai înaltă, cu atât fasciculul se poate întinde între suporturi. Puteți vedea acest lucru clar dacă acordați atenție podurilor care traversează multe dintre autostrăzile interstatale pe care le-ați putea călători aici în SUA.

unele poduri se întind pe 100 sau mai multe picioare între suporturile de beton turnate la fiecare capăt al podului. Oțel I-grinzi sunt adesea 3, 4 sau 5 picioare înalt întrucât tipic I-fascicul într-un subsol casa ar putea fi doar 8 inci inaltime.

un perete de fundație nu este diferit decât faptul că înălțimea sa verticală este de zece sau cincisprezece ori mai mare decât o grindă rezidențială tipică I.

cât de importantă este rezistența solului?

puterea solului este cel mai important lucru dintre toate. Solul puternic nu va permite noii fundații să scadă sub cea existentă la care vă conectați.

dacă acceptați acest principiu, atunci este evident motivul pentru care fundația nu se va flexa în sus sau în jos dacă solul de sub acest fascicul este solid.

acesta este probabil cel mai important aspect al conectării celor două fundații. Solul sub o fundație a casei existente și fundația trebuie să fie puternic.

dacă este, atunci nu există niciun motiv pentru care Fundația de adăugare a camerei se va scufunda sau pivota lângă casa existentă.

faceți clic aici pentru a obține gratuit & oferte rapide de la inginerii locali de sol pentru a vă asigura că fundația dvs. este bine.

care sunt pașii Fundației?

treptele de Fundație sunt părți ale unui perete continuu care au înălțimi diferite. Când te confrunți cu peretele, partea superioară a fundației pare a fi o scară uriașă. Fotografia de mai sus prezintă un perete lateral cu doi pași spre dreapta celei mai înalte părți a fundației.

treptele de Fundație sunt folosite atunci când o casă este construită pe un deal abrupt sau superficial.

când sunt construite case noi, este adesea o practică obișnuită să turnați diferite părți ale fundației la momente diferite și la înălțimi diferite în profilul solului. Faptul că instalați fundațiile la distanță de ani în loc de zile nu va face nicio diferență.

am reușit să înregistrez trei videoclipuri cu o nouă fundație care merge pentru un garaj detașat construit aici în centrul New Hampshire, la doar două case distanță de propria mea casă. Asta nu era treaba mea. Eram doar un spectator.

Pot Fi Călcate Picioarele?

da, un picior poate fi pasit. Acestea sunt necesare pentru a menține piciorul sub nivelul înghețului atunci când o casă este construită pe un deal.

dar garajul avea un subsol în trepte. Ceea ce înseamnă subsol a fost la diferite niveluri la fel ca Plus va fi cu privire la casa ta.

urmăriți aceste trei videoclipuri pentru a vedea pașii de fundație / picior:

în cazul în care Fundația conține oțel de armare?

Fundația de zidărie sau placa trebuie să conțină și oțel structural. Barele de oțel orizontale duble de 12 până la 16 inci de la partea superioară și inferioară a fundațiilor de beton turnate ajută la crearea unui fascicul rigid de beton.

fundațiile blocurilor de beton pot încorpora țesături din oțel care sunt instalate în fiecare rând al unităților blocurilor de beton. Umplerea miezurilor goale ale fundațiilor blocurilor de beton cu o suspensie de beton cu pietriș de mazăre adaugă, de asemenea, rezistență.

plăcile de beton pot conține bare de oțel cu diametrul de 1/2 inci pe centre de doi picioare în ambele direcții pentru a rigida substanțial placa. Un inginer structural rezidențial poate specifica cu ușurință cea mai bună soluție pentru situația dvs. particulară.

cum Conectați o nouă bază la una existentă?

utilizați tije de oțel pentru a conecta o nouă bază la una existentă. Forați o gaură în baza existentă cu același diametru ca și bara de oțel. Adâncimea trebuie să fie de cel puțin 4 inci. Ciocan o lungime de 10 inch de oțel bar în gaura lăsând cel puțin 6 inch pentru a extinde în noul picior.

aveți numeroase opțiuni în ceea ce privește realizarea unei conexiuni fizice între cele două fundații. Am instalat cu succes știfturi de oțel care sunt epoxiate în vechea fundație.

pe alte locuri de muncă, am înșurubat un fier unghi de oțel la fundația existentă. Betonul piciorului este turnat pe partea plată a fierului unghiular. Puteți vedea cum ar ajuta să țineți piciorul la fundația existentă la fel cum o clemă de raft ține un raft într-un dulap sau cămară

este bine să încapsulați oțelul în beton?

aceste componente ale clădirii devin apoi încapsulate de materialele de zidărie care sunt utilizate pentru a crea noua fundație de adăugare a camerei. Este întotdeauna cel mai bine să angajați un inginer structural pentru a crea un design pentru această conexiune.

acest lucru este valabil mai ales dacă locuiți într-o zonă cu soluri argiloase expansive sau într-o zonă care este supusă mișcării seismice.

faceți clic aici pentru a obține gratuit & oferte rapide de la inginerii structurali locali care vă vor ajuta.

poate Noua conexiune să fie impermeabilă?

există materiale speciale de conectare impermeabile care funcționează bine atunci când conectați o fundație de beton turnată la una existentă. Aceste materiale flexibile de impermeabilizare arata ca intemperii pe steroizi, deoarece au aripioare mici care se proiectează din centrul benzii principale.

baza este epoxidată și sigilată la fundația existentă, iar banda se proiectează în centrul formei Fundației. Când betonul umed înconjoară banda, aveți o îmbinare impermeabilă, atât timp cât fundațiile nu se desprind una de cealaltă.

cum impermeabilizați noua conexiune de fundație?

simt că cel mai bun mod de a impermeabiliza noi fundații este de a aplica compuși speciali de impermeabilizare pe exteriorul Fundației finite. Există multe produse și sisteme diferite, dar toate se bazează pe drenaj excelent în jurul fundației.

trebuie să vă asigurați că sistemul dvs. de drenaj poate colecta apa subterană și o poate transporta într-un loc scăzut de pe proprietatea dvs. sau într-o groapă de bazin unde poate fi pompată într-un sistem de colectare a apelor pluviale.

digurile adânci ajută în solul slab?

da, pilonii ajută la susținerea unei fundații în solul slab.

stabilitatea solului este totul atunci când vine vorba de fundații. Dacă calitatea solului este suspectă, puteți asigura o fundație stabilă instalând piloni sub subsolul Fundației.

pilonii pot fi făcuți din beton, oțel sau lemn, dar unul comun este o gaură verticală simplă care se extinde în sol până când găsește roca de bază sau solul stabil. Această gaură este apoi umplută cu beton

pilonii pot fi distanțați la intervale de opt sau zece picioare și seamănă cu picioarele mesei. Fundația, care este o grindă, își transferă pur și simplu sarcina în jos și prin pilonii individuali în loc de solul instabil dintre piloni.

faceți clic aici pentru a obține gratuit & oferte rapide de la inginerii structurali locali care vă vor ajuta.

coloană 500