cel mai de încredere creditor de investiții imobiliare din Texas

BridgeWell Capital: Hard Money Lender Texas

BridgeWell Capital este un creditor privat direct de bani/hard money pentru investitorii imobiliari din Texas. Oferim împrumuturi pe bani grei pentru investiții rezidențiale (case ocupate fără proprietar) buy-fix-sell și buy-fix-rent în Texas.

echipa noastră de management, cu peste 30 de ani de experiență în industria de investiții, a finanțat cu succes peste 200 de milioane de dolari în împrumuturi în bani privați pentru investitorii imobiliari. Înțelegem și cunoaștem fiecare scenariu posibil în afacerea de investiții și știm cât de important este să avem la dispoziție o sursă fiabilă de finanțare cu bani grei. BridgeWell Capital se angajează să fie acea sursă. Credem că veți fi încântați să știți cât de ușor este să obțineți un împrumut de la BridgeWell Capital. 5 minute de pre-aprobare, tarife mici, termeni flexibili, inchideri de 10 zile, un personal informat și prietenos cu greu poate fi găsit în altă parte. Tot ceea ce au fost căutați într-un creditor de bani greu este aici.

BridgeWell Capital oferă, de asemenea, investitorilor servicii pentru a avea succes în proiectele lor. Programul nostru de consultanță pentru proiecte este conceput pentru a ajuta investitorii în toate fazele proiectelor lor de investiții. În schimb, dacă doriți să vă calificați pentru refinanțarea convențională pe termen lung a proprietăților de închiriere a fluxurilor de numerar, programul refi-builder este programul potrivit pentru dvs. BridgeWell Capital nu este doar un creditor greu de bani, este o afacere care oferă expertiză și cunoștințe valoroase partenerilor săi.

piața imobiliară din Texas

piața imobiliară din Texas, care a rămas stabilă de-a lungul anilor, beneficiază acum de economia sa puternică.

în multe state din centru și sud-est, creșterea locurilor de muncă a fost un factor esențial care a condus economia. Texas nu face excepție. Producția de petrol și energie a ajutat Regiunea să mențină ratele ridicate de ocupare a forței de muncă. Potrivit Biroului de Statistică a muncii, Texas se situează în top 10 în creșterea locurilor de muncă din 2001 până în 2011. În 2011, rata șomajului a fost cu mult sub media națională de 8,9 la sută.

creșterea ocupării forței de muncă, așteptată să fie o tendință pe termen lung, a ajutat Texasul să suporte greutățile recesiunii mai bine decât orice alt stat. Marile orașe ale statului, Houston, Dallas, Fort Worth, Austin și San Antonio, sunt destul de mult recuperate.

poate că cea mai mare piață imobiliară este Houston, oferind proprietăți De la apartamente ieftine la vile ostentative. La BridgeWell Capital, pentru aprobările noastre de împrumut cu bani grei, vă recomandăm să investiți în case detașate, 3 dormitoare, 2 băi (3/2), în subdiviziuni stabilite, printre alți factori. Veți găsi că în Piața Houston și mult mai mult.

Austin este cel mai scump dintre marile orașe. Între 2006 și 2010, prețul mediu al unei case din Austin a fost de $200k, mult mai mare decât media de stat de $128,100. În ciuda prețurilor ridicate, piața rămâne puternică și în creștere. Potrivit Austin Board of Realtors, în octombrie 2013 au fost vândute un total de 2.145 de case unifamiliale, cu nouă procente mai mult decât în luna octombrie a anului precedent. Dacă aveți de gând să investească în Austin, va trebui să aibă bani disponibile pentru a finanța investiția. Cu programul nostru de bani privați veți găsi cel mai rapid și mai simplu mod de a vă finanța ofertele.

dacă sunteți în căutarea pentru o zonă mai ieftin, Dallas este locul pentru tine. Între 2006 și 2010, prețul mediu în Dallas a fost $129,800 și valoarea casei a crescut aproximativ 44 la sută din 2000. Ca un investitor imobiliar, prețurile scăzute în Dallas poate fi în favoarea ta, permițându-vă să cumpere mai mult de o proprietate la un moment dat. Puteți alege să diversificați și să cumpărați mai multe case unifamiliale folosind efectul de levier din împrumuturile pe bani grei ale BridgeWell Capital. În loc să utilizați toate rezervele de numerar într-o singură proprietate, puteți utiliza împrumuturile noastre cu bani grei pentru a finanța mai multe oferte. Adesea, profiturile din mai multe proprietăți care utilizează bani privați sunt mai mari decât profitul dintr-unul care utilizează banii proprii.

Fort Worth are un preț similar. Prețul mediu al locuințelor între 2006 și 2010 a fost de 120.300 USD, deși creșterea prețurilor locuințelor din 2000 a fost peste media statului (69,20%). Valul de creștere a prețurilor în Fort Worth pot beneficia cei care doresc să beneficieze de capital crescut. Împrumuturile de reabilitare cu bani grei ale BridgeWell Capital sunt concepute special pentru acești investitori.

Houston, Austin, Dallas și Fort Worth au propriile lor particularități de piață. Cu toate acestea, dacă vă place să abordați investițiile într-un mod mai conservator, San Antonio este locul potrivit pentru dvs. San Antonio este un punct de moderare pe piața din Texas.

pentru mai multe informații despre programele de împrumut pe bani grei din Houston, Austin, Dallas, Fort Worth și San Antonio, consultați harta teritoriului nostru de creditare. De asemenea, ne puteți suna la 214-617-9900 sau puteți lua un minut pentru a trimite formularul nostru pre-qual hard money.

date demografice în Texas

Texas este unul dintre statele cu cea mai rapidă creștere din SUA. Începând cu 2010, populația totală din Texas era de 25.145.561, iar rata de creștere a populației din 2000 a fost de 20,59 la sută (mai mult de două ori mai mare decât rata de creștere a națiunii). Populația devine, de asemenea, mai în vârstă, mai puțin rurală și mai diversă. Pe măsură ce generația baby boom ajunge la maturitate, creșterea populației în vârstă depășește populația generală. Din 1980 până în 2005, în timp ce populația generală a crescut la 60,7 la sută, populația în vârstă de 65 de ani și peste a crescut la 65,7 la sută. În mod similar, populația din Texasul rural a crescut într-un ritm mult mai lent, comparativ cu populația din zonele urbane. În 2005, s-a estimat că 86% dintre oamenii din Texas locuiau în zonele urbane, în timp ce 14% locuiau în locații rurale. În ceea ce privește diversitatea populației, în 2004 Texas a devenit un stat „majoritar-minoritar”, ceea ce înseamnă că grupurile minoritare combinate au depășit majoritatea albă. Hispanicii sunt minoritatea cu cea mai rapidă creștere, cu o creștere de 10,9% din 2000, cu 32% din populația totală.

ca investitor imobiliar, dacă intenționați să utilizați bani grei pentru sursa dvs. de finanțare, înțelegerea și familiarizarea cu demografia zonei este importantă pentru luarea deciziilor înțelepte de investiții. De fapt, informațiile demografice despre vecinătatea proprietății dvs. de investiții joacă un rol important pentru aprobările noastre de bani grei. Pentru a afla despre modul în care datele demografice pot influența succesul dvs. de investiții nu ezitați să ne sunați la 214-617-9900. Puteți lua, de asemenea, un minut și să prezinte un formular de bani privat pre-qual. Fără angajamente.

asociațiile investitorilor imobiliari din Texas

asigurarea finanțării banilor privați, înțelegerea pieței imobiliare și a demografiei din Texas sunt factori foarte importanți pentru succesul dvs. Cu toate acestea, ceea ce separă investitorii imobiliari de succes de cei care nu au succes este participarea și implicarea cu reias locale, sau asociații de investitori imobiliari. Texas are un număr de REIAs peste tot statul și în toate marile orașe. Iată o listă cu cele mai importante REIAs din Texas:

• Texas Real Estate Investors Circle
• North Texas Asociația investitorilor imobiliari
• East Texas Real Estate Investors
• Austin Real Estate Networking Club
• Central Texas Investors Club
• Realty Investment Club din Houston
• DFW Real estate investor club
• Dallas Real Estate Investment Group
• San Antonio Real Estate Investment Association

oricine este implicat în afaceri de investiții imobiliare ar spune că Reias sunt un loc minunat pentru rețea și să îndeplinească alte ca-minded profesioniști. La REIAs veți găsi brokeri de credit ipotecar, remodelarea contractori, rehabbing experți, angrosiști, avocati Imobiliare, evaluatori… ai nume. Construirea de echipe și Relații cu profesioniști dintr-o varietate de discipline legate de imobiliare vă pot ajuta cu adevărat să vă stimulați afacerea, în același mod în care finanțarea noastră cu bani grei vă poate ajuta să obțineți randamente mai mari. BridgeWell Capital este gata astăzi să devină parte a echipei tale. Dacă sunteți gata să începeți să investiți sunați-ne acum la 214-617-9900 sau luați un minut pentru a trimite formularul nostru pre-qual private money și vă vom contacta în scurt timp.