condiții de viață în Londra

ce să se aștepte atunci când caută cazare în Londra

cu cele 32 de cartiere, Greater London este atât de variat încât decizia ta peste unde să trăiască ar putea depinde de locul de muncă, în cazul în care copiii merg la școală, și alte considerente, cum ar fi ceea ce activități faci în timpul liber. Puteți utiliza serviciile noastre pentru a găsi locuințe și școli din Londra.

desigur, bugetul dvs. vă va influența opțiunile, unele zone, cum ar fi Chelsea și Westminster, fiind mai scumpe decât altele.

unde să locuiești în Londra

ziarul Sunday Times a ales recent Insula câinilor ca fiind cel mai bun loc pentru a trăi în Londra. Aceasta este o alternativă interesantă la alte locuri dorite și ar putea fi timpul să strălucească pe măsură ce zona se îndepărtează de imaginea sa industrială. Este la doar o scurtă plimbare de Canary Wharf, are legături bune de transport, un fundal atractiv pe malul râului și prețuri rezonabile ale locuințelor.

Battersea în Wandsworth vine al doilea în lista de top 10 Sunday Times. Este un loc excelent pentru familii să trăiască cu spațiile sale verzi și școlile de top. Wandsworth a fost numit cel mai sigur cartier din Londra.

The Sunday Times’ Top 10 locuri pentru a trăi în lista Londra a fost după cum urmează:

1. Insula câinilor
2. Battersea
3. Belgravia
4. Bermondsey
5. Blackheath
6. Crystal Palace
7. East Finchley
8. Highbury
9. Leyton
10. Teddington

cele mai scumpe cartiere din Londra

Kensington și Chelsea

criminalitatea este scăzută, școlile sunt excelente, iar îngrijirea medicală este la un standard foarte ridicat în acest domeniu. Dar doar pentru că este o zonă relativ sigură de a trăi, nu înseamnă că nu există nici o emoție de a avea. Viața de noapte poate fi foarte plăcută, cu Restaurantul apreciat de critici Gordon Ramsay o opțiune pentru o ocazie specială. În plus, legendarul Royal Albert Hall este situat în South Kensington și puteți vedea o mare varietate de muzică pop și clasică, dans și Balet și spectacole de comedie acolo.

există, de asemenea, galerii de artă spectaculoase și muzee din cartier, cum ar fi V& A, și Muzeul de Istorie Naturală.

City of Westminster

Acest cartier este renumit în întreaga lume, și veți recunoaște, probabil, site-uri, cum ar fi casele Parlamentului și Big Ben. Dacă îți place ideea de a fi aproape de locul în care se întâmplă cele mai importante decizii din Marea Britanie, iconic Westminster ar putea fi pentru tine.

cuprinde chiar și un sit al Patrimoniului Mondial Unesco, situat în jurul caselor Parlamentului, Westminster Abbey și Biserica Sf.

datorită reperelor și locației sale centrale, milioane de vizitatori trec prin Westminster în fiecare săptămână.

Consiliul local a lansat Comisia de coeziune comunitară Westminster pentru a ajuta la reunirea comunității. Printre obiectivele Comisiei se numără asigurarea disponibilității unor locuințe decente și la prețuri accesibile, a faptului că oamenii se simt în siguranță și simt că au o miză în zonă, astfel încât să rămână mult timp și să contribuie la personalitatea zonei.

Camden

Camden este încă unul dintre locurile ‘șold’ pentru a fi văzut în Londra. Există multe de făcut, cum ar fi să vedeți cele mai recente acte de muzică pop și indie la locul concertului Koko. La classy Jazz Cafe, puteți experimenta ceva un pic mai sentimental.

în plus, există legături excelente de transport în jurul orașului. Charing Cross Tube pe linia de Nord oferă acces ușor la Charing Cross, care găzduiește Trafalgar Square și Bank, inima districtului financiar.

cele mai ieftine cartiere din Londra

Croydon

Croydon are o reputație pentru căutarea destul de sumbre, dar zona este pe sus, care poate fi văzut în arhitectura uimitoare la Saffron Square. Clădirea înaltă și piața orașului fac parte integrantă din planul de regenerare Croydon Vision 2020.

mai mult, se spune că Croydon este un loc mult mai prietenos decât centrul Londrei, așa că s-ar putea să vă potriviți bine dacă doriți să trăiți undeva care are un sentiment de comunitate.

cei 382.000 de locuitori din Croydon beneficiază, de asemenea, de o rețea de metrou ușor, care duce pasagerii până la Wimbledon, Beckenham Junction și New Adlington.

Bexley

Bexley este atât al doilea cel mai ieftin loc pentru a cumpăra o proprietate în Londra, cât și unul dintre cele mai sigure locuri de locuit în capitală în 2018. Prețul mediu al proprietății este de 343.000 GBP (417.000 USD) și este de aproximativ 540 GBP (650 USD) pe lună pentru a închiria o cameră în zonă.

în Bexley, există peste 100 de parcuri unde puteți face o plimbare cu familia, prietenii sau chiar un animal de companie. Tot spațiul verde ar putea explica de ce cartierul a fost clasat pe locul al doilea cel mai fericit din Londra în 2016, pe baza postărilor „fericite” și „triste” preluate din social media. De fapt, studiul realizat de analiștii de date Tekja a arătat că cartierele exterioare ale Londrei erau cele mai fericite. Acest lucru s-ar putea datora faptului că sunt la doar câțiva kilometri de centrul ocupat al Londrei, dar se bucură de un mod de viață mai pașnic în general.

Barking și Dagenham

Acest cartier are cele mai ieftine prețuri de proprietate din Londra, ceea ce nu este o surpriză uriașă, având în vedere că cifrele criminalității pentru zonă sunt relativ ridicate. Cu toate acestea, există semne că lucrurile se vor îmbunătăți. Consiliul Local intenționează să construiască 50.000 de case noi și să creeze 20.000 de noi locuri de muncă în East London borough în următorii 20 de ani.

dacă vă place sunetul de a trăi în Camden sau Croydon, de exemplu, acestea sunt incluse în tabelele noastre de mai jos dintre cele mai scumpe și mai puțin costisitoare locuri pentru a cumpăra o casă în Londra. S-ar putea să fiți surprins de gama de costuri. Și puteți angaja echipa noastră de experți pentru a vă ajuta să găsiți casa perfectă în Londra.

cele mai scumpe locuri pentru a cumpăra o casă în Londra

suprafață	preț mediu proprietate GBP	preț mediu proprietate USD
Kensington și Chelsea	1,3 milioane	1.6 milioane
orașul Westminster	991,000	1.2 milioane
Camden	825,000	1 milioane

cele mai ieftine locuri pentru a cumpăra o casă în Londra

suprafață	preț mediu proprietate GBP	preț mediu proprietate USD
Croydon	360,000	437,000
Bexley	343,000	417,000
Barking și Dagenham	300,000	365,000

chiriile medii

un raport al Rightmove a arătat că prețul mediu al chiriei la Londra a atins un nivel record de 2.034 GBP (2.453 USD) în ultimul trimestru al anului 2018. Acest lucru s-a datorat în parte lipsei de proprietăți disponibile. O creștere de 4% față de prețul mediu al chiriei a fost prevăzută pentru 2019, deoarece au existat cu 22% mai puține proprietăți de închiriere disponibile decât cu un an înainte.

cu toate acestea, Rapoartele din August 2019 au declarat că prețurile locuințelor din Londra au început să scadă, scăzând la aproximativ 70 GBP (84 USD) pe zi.

costurile diferitelor tipuri de proprietăți

Cameră Single

o cameră în Kensington și Chelsea costă de obicei mai mult de 650 GBP (790 USD) pe lună, în timp ce în Hounslow este între 550 și 650 GBP (670 până la 790 USD) pe lună.

Studio Apartament

un studio în Kensington și Chelsea va fi, de obicei, costa mai mult de 975 GBP (1175 USD) pe lună. Puteți găsi apartamente studio în Hounslow pentru mai puțin de 750 GBP (905 USD), dar cele mai multe sunt între 750 și 850 GBP (905 și 1.025 USD) pe lună.

proprietăți cu un dormitor

veți fi norocoși să găsiți o proprietate cu un dormitor în Kensington și Chelsea pentru mai puțin de 1.300 GBP (1.550 USD) pe lună, în timp ce Hounslow are proprietăți cu un dormitor disponibile pentru între 950 și 1.100 GBP (1.145 și 1.300 USD).

proprietăți cu două dormitoare

puteți găsi proprietăți cu două paturi în Hounslow pentru între 1.200 și 1.300 GBP (1.450 și 1.550 USD), în timp ce în Kensington și Chelsea, acestea costă mai mult de 1.600 GBP (1.900 USD).

proprietăți cu trei dormitoare

în Hounslow, o proprietate cu trei dormitoare vă va costa între 1.500 și 1.700 GBP (1.800 și 2.050 USD) pe lună, în timp ce în Kensington și Chelsea, aceeași proprietate va costa mai mult de 2.150 GBP (2.600 USD).

pentru mai multe prețuri în jurul Londrei, consultați harta chiriilor din Londra.

Cum de a găsi un apartament în Londra

există câteva lucruri pe care ar trebui să știți despre cum să găsească un apartament sau o casă în Londra. În primul rând, așa cum se întâmplă în alte orașe din întreaga lume, cu cât mergeți mai aproape de centrul Londrei, cu atât proprietatea este mai scumpă de închiriat sau de cumpărat.

în al doilea rând, este foarte frecvent în Marea Britanie să folosiți un agent imobiliar pentru a vă ajuta să găsiți undeva unde să locuiți sau cel puțin să vă ocupați de contractul de închiriere sau de cumpărare odată ce ați ales o proprietate.

cu toate acestea, este posibil să găsiți o casă sau un apartament online și să finalizați cea mai mare parte a procesului fără a întâlni pe nimeni față în față. Nu este recomandabil să plătiți un depozit pentru o proprietate până când nu ați vizitat proprietatea și ați întâlnit proprietarul. Cu toate acestea, unele site-uri web nu vă permit să vizitați o casă înainte de a vă fi luat un angajament financiar.

dacă doriți să obțineți o simt pentru un cartier înainte de a trăi acolo, este o idee mare de a lua o plimbare în jurul zonei. În acest fel, veți observa lucruri pe care nu le-ați vedea în imagini sau chiar în vizitele rapide la o proprietate cu un agent imobiliar. InterNations du-te! oferă un serviciu de locuințe și imobiliare, unde vă vom ajuta să găsiți proprietatea perfectă și să vă ajutăm cu orice documente.

consultați secțiunea de locuințe din Ghidul nostru de mutare în Marea Britanie pentru a afla despre contractele de închiriere și tot ce trebuie să știți despre găsirea unui loc unde să locuiți în Londra și în restul Regatului Unit.

lucruri de luat în considerare

cât timp va dura pentru a găsi un apartament bun

dacă sunteți în căutarea de cazare pe termen scurt în Londra, adică pentru un an sau mai puțin, procesul poate fi foarte rapid. Odată ce ați găsit un loc, vă puteți muta aproape imediat, atâta timp cât aveți documentele corecte.

aveți nevoie de mai multe documente importante pentru a semna un contract de închiriere. Acestea includ:

• ID-ul foto, cum ar fi pașaportul sau permisul de conducere
• factura de utilități (cu numele și adresa dvs.) sau scrisoarea fiscală
• copie a vizei dvs. din Marea Britanie

în majoritatea situațiilor, va trebui să dovediți că câștigați suficient pentru a plăti chiria potențială. Deci, încercați să aveți următoarele disponibile:

• fișe de salariu din ultimele trei luni
• contract de muncă curent

dacă sunteți lucrător independent, este posibil să aveți nevoie de:

• șase luni de declarații bancare care arată venitul dvs. obișnuit
• trei ani de declarații fiscale
• dacă aveți clienți obișnuiți, arătați contractele aferente
• minimum trei luni de economii, potențial într-un cont de economii
• referințe de la proprietarii anteriori

Greșeli la evitați atunci când căutați o proprietate în Londra

evitați înșelătoriile

• unele companii insistă să plătiți un depozit înainte de a vă muta în noua casă. Acest lucru ar putea fi pentru a vă împiedica să le tăiați din proces și pur și simplu să faceți o înțelegere cu proprietarul. În timp ce există companii legitime care urmează această practică, ne-ar sugera împotriva merge mai departe cu orice plată fără a vizita proprietatea în primul rând.
• dacă un proprietar vă cere să plătiți în numerar, aveți grijă. Aceasta nu este o modalitate deosebit de comună de a efectua plăți importante în Marea Britanie și înseamnă că există puține dovezi reale că ați plătit. De asemenea, aveți grijă dacă cineva vă cere să plătiți prin servicii de transfer de bani, cum ar fi PayPal sau Western Union. Cel mai bine este să păstrați lucrurile oficiale și să le aveți în scris atunci când faceți schimb de bani pentru o casă nouă în Marea Britanie.
• unele proprietăți de închiriere sunt anunțate sub un proprietar care locuiește în străinătate. Fii atent dacă intri în această situație. Ar putea fi mai ușor pentru ei să vă evite dacă aveți probleme cu proprietatea.

încercați să trăiți aproape de locul de muncă

trecerea de la A la B în Londra poate dura mai mult de o oră—unii lucrători trebuie să locuiască departe de centrul orașului sau oriunde se află locurile lor de muncă, din cauza prețurilor ridicate ale locuințelor. Dar dacă ești norocos și îți poți asigura o casă în termen de 30 de minute de locul în care lucrezi sau dacă lucrezi de acasă, poți folosi acel timp suplimentar pentru prieteni și familie sau hobby-uri.

aveți finanțele în ordine

dacă cumpărați o casă, aveți 5 până la 10% din prețul de achiziție pregătit pentru a asigura proprietatea. Vânzătorul poate scoate dintr-o afacere dacă luați prea mult timp pentru a finaliza o tranzacție.

Agenții imobiliari au grijă de proprietari

nu uitați că este în interesul agenților imobiliari să vândă sau să lase proprietăți la cel mai mare preț posibil. Deci, nu vă puneți toate speranțele pe o singură casă și aveți mai multe opțiuni aliniate în cazul în care pierdeți prima dată.

locuri convenabile pentru a trăi

• Deptford: investițiile au fost puse în îmbunătățirea aspectului zonei recent și se află într-o scurtă navetă a orașului. Există trenuri către stația London Cannon Street, London Bridge, Woolwich, Abbey Wood, metros către Canary Wharf, Lewisham, Overground către Canada Water și multe altele. Ați fi inteligent să evitați conducerea, deoarece traseul A2 din apropiere poate deveni foarte ocupat și lent.
• Wembley este ideal dacă lucrați în Westminster. Ar putea dura mai puțin de 30 de minute pentru a ajunge la locul de muncă, începând de la Wembley Park și ajungând la Westminster în jur de 25 de minute mai târziu. Dacă utilizați linia Metropolitană, schimbând la Finchley Road, puteți ajunge la Westminster în mai puțin de 20 de minute.
• Lemn verde: dacă aveți de gând să lucreze în zona King ‘ s Cross, s-ar putea găsi este ușor pentru a ajunge la locul de muncă oriunde în Londra locuiți, în termen de motiv. Cu toate acestea, dacă decideți să vă stabiliți în Wood Green, naveta dvs. va fi de numai 15 minute. Wood Green se află pe linia Piccadilly și face legătura cu Moorgate și Old Street.
• Plop: dacă lucrați la Canary Wharf și doriți să evitați cheltuielile de a trăi într-una din dezvoltările de locuințe de pluș din zona financiară, locuirea la 10 minute distanță în Plop ar putea fi răspunsul. Puteți găsi apartamente rezonabile cu două dormitoare pentru aproximativ 380.000 GBP (460.000 USD) în zona de plop. În schimb, un apartament simplu cu două dormitoare în Insula câinilor din apropiere poate costa în jur de 475.000 GBP (574.000 USD) de cumpărat și se află la aproximativ aceeași distanță de Canary Wharf.

recomandări locale de mobilier

dacă vă mutați într-un loc nou, există șanse mari să aveți nevoie să găsiți cel puțin unul sau două elemente noi de mobilier. Deși majoritatea proprietăților sunt mobilate, s-ar putea să lipsească ceva sau o piesă de mobilier pe care doriți să o înlocuiți.

din fericire pentru tine, aceasta este Londra și este paradisul consumatorului. Iată câteva dintre magazinele de mobilă de top din capitală:

IKEA

gigantul de mobilă și accesorii pentru casă IKEA are patru magazine principale în Greater London, inclusiv unul în Croydon, Greenwich, Tottenham și Wembley.

John Lewis

John Lewis vinde o gamă de produse de înaltă calitate, inclusiv articole de casă, paturi, mese și birouri.

Habitat

Habitat este un nume de uz casnic în Marea Britanie și magazinul său din Tottenham Court Road, Londra, a fost recent renovat. Ei vând articole pentru fiecare cameră din casă.