faceți un contract de închiriere gratuit din Minnesota

cele mai frecvent utilizate contracte de închiriere din Minnesota

cele mai frecvent utilizate contracte de închiriere din Minnesota sunt contractele de leasing comerciale, contractele de leasing rezidențiale standard, contractele de leasing lunar, contractul de închiriere pentru cumpărare și un contract de coleg de cameră.

cum se scrie un contract de închiriere standard Minnesota

pentru a scrie un contract de închiriere standard Minnesota, aveți nevoie de următoarele informații:

• numele legal al fiecărui chiriaș care va semna contractul de închiriere.
• numele complet al oricărei persoane care va locui pe proprietate, dar care nu semnează contractul de închiriere. Cel mai frecvent exemplu este un copil minor.
• numele legal al proprietarului.
• adresa străzii, orașul, statul și Codul poștal al unității de închiriere.
• durata contractului de închiriere, inclusiv data de începere și data de încheiere. Data de începere este denumită data de începere a posesiei. Data de încheiere este denumită data de încheiere a posesiei.
• suma chiriei pe care chiriașul o va plăti în fiecare lună, precum și când și cum ar trebui plătită chiria.
• suma de bani plătită ca depozit de garanție.
• valoarea unei taxe de întârziere care va fi evaluată dacă chiria nu este plătită la timp.
• orice alte taxe, cum ar fi o taxă NSF, chiriașul va fi obligat să plătească.
• orice sume plătite în avans proprietarului. De exemplu, chirie, utilități, garaging, depozitare etc.
• o divizie de utilități și servicii.
• ce aparate sau mobilier oferă proprietarul în unitate pentru utilizarea chiriașului.
• numele oricărei persoane autorizate să acționeze în numele proprietarului în legătură cu unitatea de închiriere.
• adresa și numărul de telefon al oricărei persoane autorizate să acționeze în numele proprietarului în legătură cu unitatea de închiriere.
• numele și adresa persoanei pe care proprietarul a autorizat-o să primească notificări legale în numele lor.
• orice alte condiții sau termeni ai contractului de închiriere.
• dacă animalele de companie sunt permise și dacă există un depozit de securitate sau restricții privind animalele de companie.
• o dezvăluire federală a vopselei de plumb trebuie inclusă în contractul de închiriere dacă proprietatea a fost construită înainte de 1978.
• cum sunt calculate utilitățile partajate.
• un spațiu pentru semnăturile chiriașului și proprietarului.

chiriașii ar trebui să inițieze fiecare pagină a contractului de închiriere pentru a arăta că au citit-o.

ce dezvăluiri trebuie făcute într-un contract de închiriere din Minnesota?

conform legislației statului, toate contractele de închiriere rezidențiale trebuie să precizeze:

proprietarul și chiriașul promit că niciunul dintre aceștia nu va permite în mod ilegal în incinta, zonele comune sau curtilajul spațiilor (limitele proprietății): substanțe controlate, prostituție sau activități legate de prostituție; bunuri furate sau bunuri obținute prin jaf; sau un act de violență domestică, astfel cum este definit de statutul MN secțiunea 504b.206 (1)(e), împotriva unui chiriaș, licențiat sau a oricărui ocupant autorizat. Ei promite în continuare că zonele menționate mai sus nu vor fi utilizate de ei înșiși sau de oricine acționează sub controlul lor pentru a produce, vinde, da, barter, livra, schimb, distribui, cumpăra sau deține o substanță controlată cu încălcarea oricărei dispoziții penale din capitolul 152.

proprietarul trebuie să dezvăluie, de asemenea, dacă proprietatea este blocată sau dacă a fost emisă o faptă de anulare. Dacă da, un chiriaș nu poate semna legal un contract de închiriere mai lung de două luni.

proprietarul trebuie să dezvăluie identitatea oricărei persoane autorizate să acționeze în numele lor în legătură cu proprietatea de închiriere.

proprietarul trebuie să dezvăluie dacă sediul are ordine de inspecție restante din cauza încălcării codului unei proprietăți.

proprietarul trebuie să furnizeze o notificare rezonabilă înainte de a intra în proprietate.

ce trebuie să știți despre Minnesota contract de leasing depozite

nu există nici un depozit de securitate maximă, care pot fi solicitate într-un contract de închiriere Minnesota. Cu toate acestea, proprietarul trebuie să returneze depozitul de garanție în termen de trei săptămâni de la sfârșitul contractului de închiriere.