Oakland County, Michigan

nu sunteți pe site-ul oficial Oakland County, sunteți pe Deeds.com, un site web privat care nu este afiliat cu nicio agenție guvernamentală.

Michigan – Oakland County Recorder informații

grefierul Județ, de asemenea, servește ca registru de fapte și este responsabil pentru înregistrarea și menținerea înregistrărilor pentru proprietăți imobiliare situate în în Oakland County.

taxe de înregistrare

indiferent de numărul de pagini, toate documentele vor costa 30 USD.00 pentru a înregistra, acest cost include taxele de automatizare Michigan Remonumentation și Register of Deeds.
pentru un document care atribuie sau descarcă mai mult de 1 instrument 3,00 USD pentru fiecare instrument atribuit sau descărcat (în plus față de taxa fixă de 30,00 USD).
actele de garanție, contractele funciare sau orice act care conține un legământ de garanție trebuie să fie certificate fiscal la Biroul trezorierului județului Oakland. Dacă vi se pare convenabil să utilizați poșta pentru a ne trimite documente pentru înregistrare, le vom deservi pentru dvs. obținând un certificat fiscal al trezorierului, atașând Timbre fiscale etc. Există o taxă de 5,00 USD pentru certificatul fiscal al trezorierului care trebuie inclus în plata taxei de înregistrare, cu excepția cazului în care obțineți acest certificat direct de la Trezorier.
taxa de transfer Județean se plătește la rata de $.55 pe $500.00 ($1.10 pe $1,000) considerare.
taxa de transfer de stat se plătește la rata de $3.75 per $500.00 ($7.50 per $1,000) considerare.

cerințe de formatare a documentelor

semnăturile trebuie să fie originale; numele trebuie tastate sau tipărite sub toate semnăturile. (MCLA 565.201 Sec 1-A, E)
nu trebuie să existe discrepanțe între numele tipărite în confirmare notarială sau semnături. (MCLA 565.201 Sec 1-B)
instrumentul de transport sau ipotecarea trebuie să precizeze starea civilă a tuturor concedentului/ipotecilor de sex masculin. (MCLA 565.221)
numele și adresa tuturor părților trebuie să apară pe instrumentele care transmit sau împovărează Imobiliare. (MCLA 565.201 Sec 1-a, 565.203)
numele și adresa persoanei care a redactat documentul trebuie să fie afișate pe document. (MCLA 565.201 A, 565.203)
documentele executate în Michigan necesită recunoașterea notarului public cu semnătura, județul de certificare, numele părții(părților) fiind recunoscut și data de expirare. (MCLA 565.8)
copia certificată a unui certificat de deces sau copia dovezii de deces trebuie înregistrată atunci când „supraviețuitorul” este indicat pe document. (MCLA 565.48)
ordinele judecătorești trebuie să fie certificate și sigilate de grefierul instanței. (MCLA 565.401, 565.411)
documentul trebuie să fie: tipărit lizibil sau tastat cu cerneală neagră, tip dimensiune 10pt, hârtie albă de 20lb cu o marjă goală de 2-1 / 2″ în partea de sus a primei pagini și 1/2″ pe toate celelalte margini. Dimensiunea hârtiei trebuie să fie de 8-1/2″ x 11″ și nu mai mare de 8-1/2″ x 14″. Semnăturile pot fi în cerneală neagră sau albastră. (MCLA 565.201 Sec 1)
documentele trebuie să afișeze pe prima linie de imprimare pe prima pagină o singură declarație care să identifice evenimentul înregistrabil pe care instrumentul îl evidențiază. (MCLA 565.201 Sec 1 (h), 565.201 Sec 3)
valoarea totală a proprietății imobiliare trebuie să fie înscrisă pe fața documentului sau a declarației atașate. (MCLA 207.504, 207.525)
contractele de teren, actele de garanție sau orice alt act care conține o clauză de garanție trebuie să fie certificate fiscal la Biroul trezorierului județului Oakland.
taxe fiscale pentru transferul de terenuri-Legea publică 134, 1966 și Legea publică 255,1994
această lege prevede că pentru toate instrumentele scrise care transferă orice interes în proprietăți imobiliare în care valoarea sau contraprestația depășește 99,99 USD impozitul pe transfer va fi impus. Taxa se calculează la luarea în considerare completă a transferului. Documentele în care valoarea contraprestației este mai mică de 100,00 USD sunt scutite. Pentru alte excepții, a se vedea actul corespunzător. Motivul scutirii trebuie să fie afișat pe fața documentului.