pași pentru a construi o casă

BY admin

| noiembrie 14, 2021

doriți să construiască propria casă, dar nu sunt sigur de unde să încep? Nu vă faceți griji-ne-am luat te-a acoperit. Bine ați venit la construirea unei case 101. Ghidul nostru vă va spune cum să construiți o casă pas cu pas.

Bugetarea

primul pas pentru construirea unei case este crearea unui buget pentru construirea unei case. Determinați cât de mult vă așteptați să cheltuiți și care este limita maximă. Cel mai simplu mod de a crea un buget solid este de a face o foaie de calcul. Puteți conecta costurile pentru muncă și materiale și lăsați foaia de calcul va face matematica pentru tine. Puteți găsi o mulțime de foi de calcul gratuite pentru bugetarea locuințelor online.

dacă doriți o defalcare a costului mediu pentru a construi o casă-inclusiv forța de muncă, materiale și prețul mediu pe picior pătrat-citiți Marele Pro nou construit acasă preț ghid pentru a afla mai multe despre estimatng costul de a construi casa ta!

iată câteva sfaturi bugetare:

fii realist. Construirea unei case nu este o afacere ieftină. În medie, potențialii proprietari cheltuiesc între 150.000 și 425.000 de dolari pentru noua lor casă.
cont pentru extra. Vrei o piscină în sol la noua ta casă? Ce zici de un sunroom sau garaj? Va trebui să contorizați aceste costuri în bugetul dvs.
ajustați bugetul după cum trebuie. Bugetul dvs. preliminar nu va fi stabilit în piatră. Oferiți-vă flexibilitatea de a o schimba atunci când aveți nevoie.

achiziționarea de proprietate

acum, că le-ați luat bugetul din drum, este timpul pentru a începe de vânătoare pentru teren. Dacă aveți copii, asigurați-vă că locația viitoarei dvs. case este aproape de școala lor sau de locul de muncă. Rețineți că terenurile cu teren neuniform sau dificil vor costa mai mult pentru excavare și pregătire. Achiziționarea unui lot care a fost deja pregătit vă va economisi niște bani în plus. Nu uitați să includeți costul terenului în bugetul dvs.

iată câteva lucruri de reținut atunci când achiziționați proprietăți:

aflați despre cerințele de zonare. Departamentul de planificare și dezvoltare al orașului dvs. vă poate oferi informații despre ordonanțele de zonare și planurile de dezvoltare viitoare.
luați în considerare cu atenție locația. Este terenul lângă un drum principal, aeroport sau cale ferată? Aceste locații vor fi extrem de zgomotoase. Mediul rural are și dezavantajele sale. Fermele și fermele pot fi la fel de mirositoare ca orașul.
luați în considerare evaluarea. O mulțime de viitori proprietari plătesc numerar pentru terenuri. Dacă aveți îndoieli dacă prețul unui lot este corect, angajați un evaluator.

găsirea contractantului potrivit

când căutați un arhitect și/sau inginer rezidențial, asigurați-vă că vă faceți temele. Comparați prețurile, obțineți mai multe cotații și asigurați-vă că contractantul ales este licențiat, legat și asigurat.

sau ai putea simplifica procesul și lăsați mari profesioniști găsi contractantul potrivit pentru tine. Toți contractorii înregistrați cu profesioniști mari sunt verificați local și viguros. Spuneți-ne despre proiectul dvs. și vă vom conecta la profesioniști care se potrivesc nevoilor și bugetului dvs.-fără costuri sau obligații față de dvs.

planificare și proiectare

dacă nu ați făcut-o deja, aflați dacă noua dvs. casă va fi prefabricată, modulară sau personalizată. Casele personalizate vor suporta costuri de planificare mai mari, deci asigurați-vă că le includeți în bugetul dvs. dacă doriți să construiți o casă personalizată.

solicitarea unei autorizații de construire

dacă angajați un antreprenor, de obicei se vor ocupa de toate documentele pentru dvs. Dacă o faci singur, ești responsabil pentru obținerea unei autorizații de construcție. Acest lucru se face de obicei prin Departamentul de planificare și dezvoltare al orașului dvs. Pentru mai multe informații, consultați Ghidul Great Pro pentru obținerea unei autorizații de construcție.

asigurare de cumpărare

nu vorbim despre asigurarea locuinței-vorbim despre asigurarea construcțiilor. Dacă ceva nu merge bine la locul de muncă, veți dori să fiți acoperit. Ca întotdeauna, compara citate, și nu uitați să factor costurile de asigurare de construcție în bugetul total.

începând construcția

acum am ajuns la partea distractivă-construirea noii tale case! Dar nu desface sticla de șampanie încă. Mai avem un drum lung de parcurs.

aici sunt etapele generale de construcție acasă, enumerate în ordine cronologică:

pregătirea terenului și clasificare
fundație
încadrare
ferestre și uși
acoperișuri
Siding
esențiale electrice
esențiale sanitare
HVAC esențiale
izolare
gips carton
underlay
Trim
pictura
plin electrice
contoare și dulapuri
sanitare complet
podele
full HVAC
cârlig până Linii de apă
Cârlig de canalizare
lista pumn

concluzie

în medie, construirea unei case noi durează trei până la patru luni. Factorii externi – cum ar fi vremea, problemele de construcție și modificările de proiectare sau buget-pot întârzia procesul. Cele mai multe case sunt finalizate în termen de șase luni.

după ce casa dvs. este în cele din urmă terminată, nu uitați să programați o ultimă inspecție pentru a vă asigura că totul este conform Codului. Profesioniștii mari vă pot ajuta, de asemenea, să găsiți un inspector de acasă, astfel încât să vă puteți muta în noua dvs. casă cât mai curând posibil. Odată ce ați terminat, puteți lucra la amenajarea teritoriului, mobilierul și decorarea noii case.

procesul de construire a casei este complex și intimidant, dar nu trebuie să fie. Înțelegem că fiecare dolar este prețios atunci când vine vorba de construirea casei dvs., motiv pentru care oferim GRATUIT cotații specifice proiectului de la cei mai buni contractori locali. Fie că aveți nevoie pentru a găsi un electrician, instalator, constructor, sau mover, Pro Mare a luat te-a acoperit.