procesul de Vânzare Union County Sheriff

BY admin
|

cum începe procesul de Vânzare Union County Sheriff?

procesul de Vânzare Union County Sheriff în începe atunci când creditor ipotecar obține un titlu executoriu în urma unei hotărâri definitive într-o blocare a pieței.

creditorii ipotecari comuni care exclud includ:

odată ce se obține hotărârea finală, șeriful județului Union va stabili apoi o dată, o oră și o locație pentru vânzarea proprietății dvs. și va face publicitate vânzării prin:

  • postarea unei notificări privind proprietatea executată silit în sine
  • postarea unei notificări cu cel puțin trei săptămâni înainte de vânzare în Biroul șerifului din județul Union.
  • publicarea detaliilor vânzării în cel puțin două ziare din județul Union cel puțin o dată pe săptămână timp de cel puțin patru săptămâni înainte de vânzare.

este important să rețineți că creditorul dvs. nu vă va ține neapărat informat cu privire la detaliile de vânzare ale șerifului. A fi la curent cu starea vânzării este esențial pentru evaluarea opțiunilor dvs., astfel încât să puteți apela direct biroul șerifului din județul Union (908-527-4450) pentru a discuta orice aspect al vânzării sau pentru a verifica site-ul lor web.

pentru a vedea cât timp va dura ca vânzarea să fie programată odată ce cererea este depusă de creditor, consultați postarea noastră pe blog: „cât timp am până la vânzarea șerifului?”

Cum pot opri o vânzare Union County Sheriff?

o vânzare Union County Sheriff poate fi o situație dificilă și stresantă, dar există mai multe opțiuni pentru întârzierea sau oprirea acesteia cu totul:

  • depunerea unei cereri de modificare a împrumutului. În multe cazuri, dacă trimiteți o cerere completă de modificare a împrumutului cu cel puțin 38 de zile înainte de vânzarea șerifului, creditorul trebuie să oprească vânzarea și să revizuiască cererea. De asemenea, acestea ar trebui să ofere dreptul de a contesta orice decizie înainte de efectuarea vânzării. Procesul de Vânzare Sheriff nu poate continua dacă sunt revizuite pentru o modificare de împrumut.
  • amânarea vânzării șerifului. Aveți dreptul la două amânări de până la 30 de zile fiecare sau 60 de zile în total. Puteți obține amânările contactând Biroul șerifului. Vă sfătuim să așteptați până la 1-2 zile înainte de vânzare înainte de a utiliza amânarea. Acest lucru va evita irosirea amânare dumneavoastră în cazul în care creditorul a fost de planificare pentru a amâna vânzarea.
  • stau Sheriff Vânzare. Puteți depune o moțiune la judecător pentru a solicita o suspendare a vânzării după ce ați utilizat ambele amânări.
  • depunerea pentru faliment. Legea federală prevede dreptul la dosar pentru faliment. În cele mai multe cazuri, la depunerea unei cereri de faliment, veți avea dreptul la o ședere automată, care oprește vânzarea șerifului sau alte acțiuni ale creditorilor. Pentru a înțelege pe deplin opțiunile cu privire la faliment, ar trebui să caute o consultare cu un avocat de faliment cu experiență pentru a determina dacă falimentul este o opțiune pentru tine, și ceea ce trebuie să faceți pentru a fi pregătit pentru a opri o vânzare Sheriff.

poate avea loc o vânzare Sheriff dacă sunt revizuit pentru o modificare a împrumutului?

dacă creditorul dvs. revizuiește cererea completă de modificare a împrumutului sau ar trebui să o revizuiască, nu li se permite:

  • depune o plângere de blocare a pieței.
  • solicită o hotărâre definitivă de executare silită.
  • programați sau efectuați o vânzare de șerif.

acestea sunt încălcări ale legii federale. Dacă creditorul dvs. a întreprins oricare dintre aceste acțiuni, contactați firma de avocatură a Ira J. Metrick. Vă putem ajuta să determinați dacă creditorul dvs. a încălcat reglementările federale și dacă puteți opri vânzarea.

în cazul în care casa ta a fost programată pentru o vânzare Union County Sheriff, cel mai important pas este de a rămâne informat și dau seama opțiunile. Contactați Ira J. Metrick astăzi pentru a discuta cum puteți opri vânzarea șerifului și rămâneți în casa dvs. De asemenea, putem efectua o analiză pentru a determina dacă sunteți eligibil pentru o modificare a împrumutului și pentru a vă oferi o estimare a condițiilor de plată.