Sådan køber du Ejendom i Irland

lukning af handlen og låsning i pant

så snart dit tilbud er accepteret, er det tid til at gøre din pant godkendelse konkret. Du bliver nødt til at give långiver med alle detaljer om ejendommen, herunder alder, type og adresse. De vil derefter sende en medarbejder til at foretage en værdiansættelsesrapport.

de kan også bede om at se undersøgelsesrapporten, især hvis ejendommen er ret gammel. Når de er tilfredse med alt, vil de godkende lånet og sende gennem et formelt brev, der beskriver dit realkredittilbud. Dette vil skitsere:

• værdi, længde, omkostninger og tilbagebetaling tidsplan for dit realkreditlån
• adresse og beskrivelse af ejendommen
• Vilkår og betingelser, der gælder for tilbuddet
• udløbsdatoen for pant tilbud

signering på den stiplede linje

næste, vil du mødes med din advokat, så de kan hjælpe dig til formelt at acceptere pant tilbud og tale dig gennem salgskontrakten. Hvis du er tilfreds, underskriver du to eksemplarer af kontrakten, som advokaten sender til sælgerens advokat. Sælgeren vil underskrive dem og returnere en kopi til dig. Du har nu en juridisk aftale på plads!

gør de endelige betalinger

en slutdato vil blive aftalt, hvilket er, når du vil modtage nøglerne. Forud for dette skal resten af pengene betales. Du vil fastsætte din fulde indbetaling og din långiver vil udstede pant check (når du har hjem forsikring sted). Hvis du køber en lejlighed, er bygningsforsikring typisk inkluderet i dit servicegebyr, så du behøver ikke at arrangere dette selv. Når alle pengene er på de rigtige steder – vil din irske ejendom blive din!

overførsel af gerningerne

når salget er afsluttet, skal du registrere dine gerninger hos Det Irske Jordregister. Din advokat vil hjælpe dig med dette. Denne proces kan vise sig ganske langvarig og kan variere fra blot et par måneder op til et par år. Hvis du ønsker at sælge ejendommen, før registreringen er afsluttet, du er i stand til at gøre det som den juridiske ejer.