bor i London

vad du kan förvänta dig när du letar efter boende i London

med sina 32 stadsdelar är Greater London så varierat att ditt beslut om var du ska bo kan bero på var du arbetar, var dina barn går i skolan och andra överväganden som vilka aktiviteter du gör på fritiden. Du kan använda våra tjänster för att hitta bostäder och skolor i London.

naturligtvis kommer din budget att påverka dina alternativ, med vissa områden, som Chelsea och Westminster, som är dyrare än andra.

var att bo i London

Sunday Times tidningen valde nyligen Isle Of Dogs som det bästa stället att bo i London. Detta är ett intressant alternativ till andra önskvärda platser, och det kan vara dags att lysa när området bryter bort från sin industriella image. Det är bara en kort promenad från Canary Wharf, har goda kommunikationer, en attraktiv flod bakgrund, och rimliga bostadspriser.

Battersea i Wandsworth kommer på andra plats i Sunday Times topp 10 lista. Det är en utmärkt plats för familjer att bo med sina grönområden och toppskolor. Wandsworth utsågs till den säkraste innerstaden i London.

Sunday Times topp 10 platser att bo i London listan var som följer:

1. Isle Of Dogs
2. Battersea
3. Belgravia
4. Bermondsey
5. Blackheath
6. Crystal Palace
7. East Finchley
8. Highbury
9. Leyton
10. Teddington

de dyraste stadsdelarna i London

Kensington och Chelsea

brottsligheten är låg, skolorna är utmärkta och sjukvården har en mycket hög standard på detta område. Men bara för att det är ett relativt säkert område att leva, betyder inte att det inte finns någon spänning att ha. Nattlivet kan vara mycket roligt, med den kritikerrosade restaurangen Gordon Ramsay ett alternativ för ett speciellt tillfälle. Plus, den legendariska Royal Albert Hall ligger i South Kensington, och du kan se ett brett utbud av pop och klassisk musik, dans och balett, och komedi visar där.

det finns också spektakulära konstgallerier och museer i grannskapet, såsom V& A och Natural History Museum.

City of Westminster

denna stadsdel är känd runt om i världen, och du kommer förmodligen att känna igen platser, som Houses of Parliament och Big Ben. Om du gillar tanken på att vara nära där de viktigaste besluten i Storbritannien händer, ikoniska Westminster kan vara för dig.

det omfattar till och med en Unesco: s världsarvslista, som ligger runt parlamentets hus, Westminster Abbey och St Margaret ’ s church.

på grund av dess landmärken och centrala läge passerar miljontals besökare genom Westminster varje vecka.

kommunfullmäktige har lanserat Westminster Community Cohesion Commission för att hjälpa till att föra samhället samman. Kommissionens mål är att se till att anständiga och prisvärda bostäder finns tillgängliga, att människor känner sig trygga och känner att de har en andel i området så att de stannar länge och bidrar till områdets personlighet.

Camden

Camden är fortfarande en av de ’hip’ platser att ses i London. Det finns mycket att göra, som att se de senaste pop-och indiemusikhandlingarna på konsertlokalen Koko. På det eleganta Jazz Cafe kan du uppleva något lite mer själfullt.

Plus, det finns utmärkta transportförbindelser runt staden. Charing Cross Tube på norra linjen ger enkel tillgång till Charing Cross, som är hem till Trafalgar Square och Bank, hjärtat av finansdistriktet.

de billigaste stadsdelarna i London

Croydon

Croydon har ett rykte för att se ganska dyster ut men området är på upp, vilket kan ses i den fantastiska arkitekturen på Saffron Square. Höghuset och torget är en integrerad del av Croydon Vision 2020 regeneration plan.

dessutom sägs Croydon vara en mycket vänligare plats än centrala London, så du kan passa in bra om du vill bo någonstans som har en känsla av gemenskap.

de 382 000 invånarna i Croydon drar också nytta av ett spårvägsnät som tar passagerare så långt som Wimbledon, Beckenham Junction och New Adlington.

Bexley

Bexley är både den näst billigaste platsen att köpa en fastighet i London samt rankad som en av de säkraste platserna att bo i huvudstaden 2018. Det genomsnittliga fastighetspriset är 343 000 GBP (417 000 USD) och det är cirka 540 GBP (650 USD) per månad att hyra ett rum i området.

i Bexley finns det över 100 parker där du kan ta en promenad med familj, vänner eller till och med ett husdjur. Allt grönt utrymme kan hjälpa till att förklara varför stadsdelen rankades som den näst lyckligaste i London 2016, baserat på ”glada” och ”ledsna” inlägg från sociala medier. Faktum är att studien av dataanalytiker Tekja visade att de yttre stadsdelarna i London var de lyckligaste. Detta kan bero på att de är bara några miles från upptagen centrala London men njuta av en mer fredlig livsstil i allmänhet.

Barking och Dagenham

denna stadsdel har de billigaste fastighetspriserna i London, vilket inte är en stor överraskning med tanke på att brottssiffrorna för området är relativt höga. Det finns dock tecken på att saker kommer att bli bättre. Kommunfullmäktige planerar att bygga 50 000 nya bostäder och skapa 20 000 nya jobb i east London borough under de kommande 20 åren.

om du gillar ljudet av att bo i Camden eller Croydon, till exempel, ingår de i våra tabeller nedan över de mest och billigaste platserna att köpa ett hem i London. Du kan bli förvånad över utbudet i kostnader. Och du kan använda vårt team av experter för att hjälpa dig hitta det perfekta hemmet i London.

de dyraste platserna att köpa ett hem i London

område	genomsnittligt fastighetspris GBP	genomsnittligt fastighetspris USD
Kensington och Chelsea	1,3 miljoner	1.6 miljoner
City of Westminster	991,000	1.2 miljoner
Camden	825,000	1 miljoner

de billigaste platserna att köpa ett hem i London

område	genomsnittligt fastighetspris GBP	genomsnittligt fastighetspris USD
Croydon	360,000	437,000
Bexley	343,000	417,000
Barking och Dagenham	300,000	365,000

genomsnittliga hyror

en rapport från Rightmove visade att det genomsnittliga hyrespriset i London nådde rekordhöga 2 034 GBP (2 453 USD) under sista kvartalet 2018. Detta berodde delvis på brist på tillgängliga fastigheter. En ökning med 4% utöver det genomsnittliga hyrespriset förutspåddes för 2019 eftersom det fanns 22% färre tillgängliga hyresfastigheter än ett år tidigare.

rapporter i augusti 2019 sade dock att bostadspriserna i London hade börjat sjunka och sjönk till cirka 70 GBP (84 USD) per dag.

kostnader för olika fastighetstyper

Enkelrum

ett rum i Kensington och Chelsea kostar vanligtvis mer än 650 GBP (790 USD) per månad medan det i Hounslow är mellan 550 och 650 GBP (670 till 790 USD) per månad.

Studio Lägenhet

en studio i Kensington och Chelsea kommer att vara vanligtvis kostar mer än 975 GBP (1,175 USD) per månad. Du kan hitta studiolägenheter i Hounslow för mindre än 750 GBP (905 USD) men de flesta är mellan 750 och 850 GBP (905 och 1,025 USD) per månad.

ett sovrum egenskaper

du kommer att ha tur att hitta en ett sovrum fastighet i Kensington och Chelsea för mindre än 1,300 GBP (1,550 USD) per månad, medan Hounslow har ett sovrum egenskaper tillgängliga för mellan 950 och 1,100 GBP (1,145 och 1,300 USD).

två sovrum egenskaper

du kan hitta tvåbädds egenskaper i Hounslow för mellan 1,200 och 1,300 GBP (1,450 och 1,550 USD) medan i Kensington och Chelsea, de kostar mer än 1,600 GBP (1,900 USD).

Fastigheter med tre sovrum

i Hounslow kommer en fastighet med tre sovrum att kosta dig mellan 1 500 och 1 700 GBP (1 800 och 2 050 USD) per månad, medan i Kensington och Chelsea kommer samma fastighet att kosta mer än 2 150 GBP (2 600 USD).

för fler priser runt London, se London Rents karta.

hur man hittar en lägenhet i London

det finns några saker du bör veta om hur man hittar en lägenhet eller hus i London. Först av allt, som är fallet i andra städer runt om i världen, ju närmare centrala London du går, desto dyrare egendom är att hyra eller köpa.

för det andra är det mycket vanligt i Storbritannien att använda en fastighetsmäklare för att hjälpa dig att hitta någonstans att bo eller åtminstone hantera ditt hyreskontrakt eller köp när du har valt en fastighet.

ändå är det möjligt att hitta ett hus eller lägenhet online och slutföra det mesta av processen utan att träffa någon ansikte mot ansikte. Det är inte tillrådligt att betala en deposition för en fastighet förrän du har besökt fastigheten och träffat hyresvärden. Vissa webbplatser tillåter dig dock inte att besöka ett hem innan du har gjort ett ekonomiskt åtagande.

om du vill få en känsla för ett grannskap innan du bor där är det bra att ta en promenad runt området. På så sätt kommer du att märka saker som du inte skulle se i bilder eller ens på snabba besök på en fastighet med en fastighetsmäklare. Internationals GO! erbjuder en bostads-och fastighetsservice, där vi hjälper dig att hitta den perfekta fastigheten och hjälpa till med pappersarbete.

se avsnittet bostäder i vår flytta till Storbritannien guide för att ta reda på om hyreskontrakt och allt du behöver veta om att hitta någonstans att bo i London och resten av Storbritannien.

saker att tänka på

hur lång tid det tar att hitta en bra Lägenhet

om du letar efter korttidsboende i London, dvs i ett år eller mindre, kan processen vara mycket snabb. När du har hittat en plats kan du flytta nästan omedelbart, så länge du har rätt pappersarbete.

du behöver flera viktiga dokument för att teckna ett hyreskontrakt. Dessa inkluderar:

• foto-ID, till exempel ditt pass eller körkort
• elräkning (med ditt namn och adress) eller skattebrev
• kopia av ditt brittiska visum

i de flesta situationer måste du bevisa att du tjänar tillräckligt för att betala den potentiella hyran. Så försök att ha följande tillgängliga:

• Lönebesked från de senaste tre månaderna
• nuvarande arbetsavtal

om du är egenföretagare kan du behöva:

• sex månaders kontoutdrag som visar din vanliga inkomst
• tre års skattedeklarationer
• om du har vanliga kunder, visa relaterade kontrakt
• minst tre månaders sparande, eventuellt på ett sparkonto
• referenser från tidigare hyresvärdar

misstag till ditt konto undvik när du letar efter en fastighet i London

undvik bedrägerier

• vissa företag insisterar på att du betalar en deposition innan du flyttar in i ditt nya hem. Detta kan vara för att hindra dig från att skära dem ur processen och helt enkelt göra en affär med hyresvärden. Även om det finns legitima företag som följer denna praxis, skulle vi föreslå mot att gå vidare med någon betalning utan att besöka fastigheten först.
• om en hyresvärd ber dig att betala kontant var försiktig. Detta är inte ett särskilt vanligt sätt att göra viktiga betalningar i Storbritannien och det betyder att det finns lite verkligt bevis på att du betalat. Se också upp om någon ber dig betala via pengaröverföringstjänster, till exempel PayPal eller Western Union. Det är bäst att hålla saker officiella och ha det skriftligt när man byter pengar till ett nytt hem i Storbritannien.
• vissa hyresfastigheter annonseras under en hyresvärd som bor utomlands. Var försiktig om du kommer in i den här situationen. Det kan vara lättare för dem att undvika dig om du har problem med fastigheten.

försök att bo nära jobbet

att komma från A till B i London kan ta mer än en timme—vissa arbetare måste bo långt från stadens centrum, eller varhelst deras jobb finns, på grund av höga bostadspriser. Men om du har tur, och kan säkra ett hem inom 30 minuter där du arbetar, eller om du arbetar hemifrån, Du kan använda den extra tid för vänner och familj eller hobbies.

har din ekonomi i ordning

om du köper ett hem, har 5 till 10% av köpeskillingen redo att säkra fastigheten. Säljaren kan dra sig ur en affär om du tar för lång tid att slutföra en transaktion.

Fastighetsmäklare ser efter ägare

glöm inte att det ligger i fastighetsmäklarnas bästa att sälja eller låta fastigheter till högsta möjliga pris. Så, inte sätta alla dina förhoppningar på ett hem, och har flera alternativ uppradade om du missar första gången.

bekväma platser att bo

• Deptford: investeringar har gjorts för att förbättra utseendet på området nyligen och det ligger inom en kort pendling av staden. Det finns tåg till London Cannon Street station, London Bridge, Woolwich, Abbey Wood, tunnelbanor till Canary Wharf, Lewisham, Overground till Canada Water och mer. Du skulle vara smart att undvika att köra eftersom den närliggande A2-rutten kan bli mycket upptagen och långsam.
• Wembley är perfekt om du arbetar i Westminster. Det kan ta dig mindre än 30 minuter att komma till jobbet, börjar vid Wembley Park och anländer till Westminster cirka 25 minuter senare. Om du använder Metropolitan line, byter på Finchley Road, kan du komma till Westminster på mindre än 20 minuter.
• Wood Green: Om du ska arbeta I King ’ s Cross-området, kanske du tycker att det är lätt att komma till jobbet var du än bor i London, inom rimliga gränser. Men om du bestämmer dig för att bosätta dig i Trägrön kommer din pendling bara att vara 15 minuter. Wood Green ligger på Piccadilly-linjen och länkar till Moorgate och Old Street.
• Poplar: om du arbetar på Canary Wharf och du vill undvika kostnaden för att bo i ett av finansområdets plyschbostadsutvecklingar, kan det vara svaret att bo 10 minuter bort i Poplar. Du kan hitta rimliga lägenheter med två sovrum för cirka 380 000 GBP (460 000 USD) i Poppelområdet. Däremot kan en enkel lägenhet med två sovrum på den närliggande Isle Of Dogs kosta cirka 475 000 GBP (574 000 USD) att köpa och ligger ungefär samma avstånd från Canary Wharf.

lokala Möbelrekommendationer

om du flyttar till en ny plats finns det en god chans att du måste hitta minst en eller två nya möbler. Även om de flesta fastigheter är möblerade kan det saknas något eller en möbel du vill byta ut.

lyckligtvis för dig, Detta är London, och det är en konsument paradis. Här är några av de bästa möbelaffärerna i huvudstaden:

IKEA

möbel-och hemtillbehör jätte IKEA har fyra huvudbutiker i Greater London, inklusive en i Croydon, Greenwich, Tottenham och Wembley.

John Lewis

John Lewis säljer en rad högkvalitativa produkter, inklusive hemartiklar, sängar, bord och skrivbord.

Habitat

Habitat är ett känt namn i Storbritannien och dess butik i Tottenham Court Road, London, har nyligen renoverats. De säljer föremål för varje rum i huset.