bor i Phoenixville: en stadsguide
denna tidigare stålverkstad har blivit den plats där Chester County lever upp det.
Anmäl dig till vårt veckovisa hem-och fastighetsbrev, med bostäder till salu, grannskapshändelser, och mer.
Funderar du på att flytta till Phoenixville? Här är din Phoenixville stadsguide. Fotografi av Jeff Fusco
liksom den mytiska fågeln som ger staden sitt namn har Phoenixville stigit upp ur askan av avindustrialisering.
under större delen av sin existens steg stadsdelen och företaget som började livet 1790 som Phoenix Iron Works och slutade det 1987 som Phoenix Steel Corporation och föll ihop. Nedgången i Pennsylvania stålindustri skonade inte det banbrytande gjuteriet och bromakaren, och 1984 stängde den ursprungliga kvarnen i centrala Phoenixville sina dörrar för gott.
det ursprungliga Phoenix Iron Works gjuteriet har sedan omvandlats till ett tolkningscenter och en cateringanläggning. Den repurposed anläggningen fungerar som en symbol för hur denna gritty gemenskap återuppfunnit sig själv och blev en populär plats att leva, arbeta och spela för en ny generation av invånare, varav många har förmodligen aldrig fått sina händer smutsiga i hela sitt liv.
Prisvärda, attraktiva hus, en livlig huvudgata som rymmer fler bryggpubar per capita än något annat samhälle i staten, och en helårskalender med kulturevenemang har alla dragit besökare och invånare till Phoenixville och omgivningar under det senaste kvartsseklet.
och en del av krediten för denna vändning går till en gelatinös varelse från en främmande planet som nästan åt staden levande 1958.
Phoenixville bostadspriser i korthet
Median enfamiljshus värde: $239,500 (4% ökning under det senaste året; 20% ökning under de senaste fem åren)
Median condo / co-op värde: $183,000
Median månadshyra: N / A
vad du kan köpa i Phoenixville
(inklusive omgivande samhällen i Postnummer 19460)
för $800,000+
Fotografera med tillstånd Keller Williams Realty
116 Oakwood Lane, Phoenixville, PA 19460
denna moderna precis utanför Phoenixville Country Club (i Valley Forge) har en original sten bondgård som ett centralt designelement. $ 849,900; 5 BR, 3/1 BA, 6,400 sq. fot. Keller Williams Realty Group, 610-364-5582.
för $400,000+
fotografi av Leigh Ann Palloni
820 Rinehart Lane, Phoenixville, PA 19460.
perfekt för en ung Familj, erbjuder denna center-hall colonial ett tvåbilsgarage, ett stort bakdäck och en lätt cykeltur till stan. $ 460,000; 4 BR, 2/1 BA, 3,248 kvm. fot. Providence Realty Tjänster, 610-721-8328.
för $100,000+
fotografi av Matrin Slater / Glocker Realty
541 Washington Avenue, nummer 204, Phoenixville, PA 19460.
en uppdaterad lägenhet i Washington Mill Lofts är det perfekta stället att börja eller avsluta din Bridge Street pub crawl. $179,900; 1BR, 1BA, 720 kvm. fot. Glocker Realty & Försäkring, 610-367-2058.
kollektivtrafik i Phoenixville
SEPTA busslinjer: Busslinje 99 förbinder Phoenixville med Norristown Transportation Center via läkemedelsföretagen utanför Collegeville, corporate center och exposition center i Oaks, Valley Forge Corporate Center och King of Prussia office park och mall. Bussväg 139 passerar genom stadsdelen på väg från King of Prussia mall till köpcentrumen i Limerick, som också passerar genom Valley Forge National Historical Park längs vägen.
Transitförespråkare i samhället har förespråkat restaurering av Regional järnvägstjänst till Phoenixville. Håll inte andan och vänta på att detta ska hända.
matshopping i Phoenixville
stormarknader: Acme, 785 Starr St.; Jätte, 700 Nutt Rd.; Redners Lagermarknader, 202 Schuylkill Rd.
specialitet livsmedelsaffär: Foodery, 325 Bridge St.; Foresta Land köttmarknaden, 1098 W. Bridge St.; Kimberton hela livsmedel, 2140 Kimberton Rd., Kimberton; Latino Mini Market, 317 Bridge St.; Phoenixville House of Jerky, 10 S. Main St.
nytt och anmärkningsvärt i Phoenixville
foto: J. Fusco för besök Philadelphia
en helt ny Bridge Street
Ja, Vi vet alla att 1958 sci-fi B-film The Blob (och den årliga juli Blobfest festival, som fyller 20 år) hjälpte till att rädda stadens koloniala Teater. Men det utlöste också den livliga väckelsen av Bridge Street. Dessa dagar hittar du massor av coola lokalt ägda butiker i närheten, inklusive independent bookstore Reads and Company( 234 Bridge Street); Threads Marketplace boutique (131 Bridge Street); De 3 målade Mopsarna (24 South Main Street), en färg-och-fläckbutik som säljer upcycled möbler och hemvaror, och Belle Haven (28 South Main Street), en Heminredningsbutik.
en stor rehab och nybyggnation
den Spretande Phoenixville gjuteriet en gång gjorde staden vad det var, och dess 1987 stängning sätta området i en tillfällig funk. Men en ombyggnadsplan gjorde den till Schuylkill River Heritage Center, som fungerar som en industriell chic bröllops-och evenemangsplats. Längs French Creek, nya hus och flerbostadshus har groning. Utvecklingsprojekt som Demutis Groups Phoenix Village och Toll Brothers Riverworks lade till 619 exklusiva lägenheter till mixen nyligen, och stadsdelstjänstemän förväntar sig upp till 1 950 fler enheter.
de brygger inte öl på Bistro on Bridge, men de serverar gott om det: det är en av pubarna, restaurangerna och hantverksbryggerierna som ligger på Beeriest street i Pennsylvania. Det är också ett exempel på Kreativ adaptiv återanvändning. | Foto: Sandy Smith
öl och äter i massor
promenera de tre kvarteren från Bluebird Distilling Company (100 Bridge Street) till Stable 12 Brewing Company (368 Bridge Street) och du passerar ytterligare tre hantverksbryggerier, ett ölprovningsrum och två vinprovningsrum. Medföljande denna boozy renässans är en parallell matsal boom: mer än 25 matställen finns i närheten. De senaste tillskotten, ovanlig Ramen (239 Bridge Street) och Nui Nui Kitchen, En Thailändsk BYOB (301 Bridge Street), går med i etablerade faves som kock Andrew Deery ’ s Majolica (258 Bridge Street). Med andra ord: Du kommer aldrig att vara utan någonstans att gå för en bit eller en klunk.
under större delen av sin historia förlitade sig Phoenixvilles förmögenheter på Phoenix Iron Works stålverk i stadens hjärta. Den kvarnen och de flesta av dess byggnader är själva historia nu, men det nationella Registerlistade originalgjuteriet överlever. Det är nu en catering-och funktionshall. / Foto: J. Clear via Wikimedia Commons, licensierad under CC-BY-SA-3.0
vad en fastighetsmäklare säger om Phoenixville
”centrum har blomstrat och nu är känd för de mest brewpubs per capita i staten. Det finns bra matinrättningar, massor av första fredagar att njuta av, och alla typer av gatufestivaler, food truck-evenemang och unika evenemang som Blobfest att njuta av. Om du vill titta in några av de fantastiska hem här, vi erbjuder också Phoenixville Candlelight Holiday Tour med hem dekorerad för semester. 4 juli fyrverkerier och Firebird Festival är också saker som gör Phoenixville gemenskap möts.
”Phoenixville-marknaden är het idag. Priserna varierar från omkring $150,000 för Lägenheter till McMansions i miljoner dollar. Hem kan gå så snabbt som en dag om de är i god form med ett bra läge och prissatta rätt. Säljare som köpt sina hem tidigare har varit mycket nöjda med sin investering i denna gemenskap.
”när Phoenixville växte skulle vi få folk att komma hit för värdet. Vi var kända som West Chester komplement, men billigare. Nu när Phoenixville blir dyr också, samhällena runt det drar nytta av Phoenixvilles framgång. Jag känner Mount Clare och Spring City är nästa två hotspots på grund av liknande stil av bostäder, tysta samhällen, och närhet till stadsdelen Phoenixville.
” de olika människorna i staden gör det till en underbar plats att bo. arbeta och spela. Vi har en mängd olika religiösa tillbedjan platser samt bryggerier och pizza lederna! De andra skatterna i Phoenixville är vårt historiska samhälle och Kolonialteatern, båda med långvariga historier. Vi håller fortfarande på att utveckla resten av stålegenskapen, med mer utveckling på väg.
”jag är född och uppvuxen i stadsdelen och växte upp i en sju sovrum viktoriansk inom gångavstånd till centrum. Jag har sett förändringarna som de har kommit. och jag kan inte vänta med att se vad framtiden har i beredskap för Phoenixville.”
Joseph Scott McArdle med Leo Scoda, borgmästare i Phoenixville när Townhomes vid French Creek byggdes. / Foto med tillstånd Joseph Scott McArdle
visste du?
när de senare tilläggen till det historiska Phoenix Iron Works-gjuteriet revs, slog folk faktiskt läger för att köpa husen som ersatte dem. Agent Joseph Scott McArdle Från Keller Williams Realty tappar en söndag i mars 2004 som det datum då Phoenixvilles bostadsmarknad verkligen tog fart. Ett dussin intrepid köpare tillbringade föregående natt läger i 40-graders temperaturer och lätt regn för att få en hel del på de första enheterna på Townhomes på French Creek på Vanderslice Street. De första köparna sparade $10,000 till $20,000 på hemens inköpspriser, som sprang från $169,900 till de övre $180,000 s.
när de första husen gick till försäljning strax före middagstid söndag, hade 50 personer uppradade för att köpa. De som gjorde som banditer: Phoenix Reporter & artikeln rapporterade ett år senare att värdet av de lyckliga camparnas hem hade stigit med var som helst från $55,000 till $61,000 under det mellanliggande året.
uppdaterad 3 juni 2018, 11:02 för att korrekt identifiera heminredningsbutiken på South Main Street. 3 målade mops, granne med Belle Haven på 24 South Main St., säljer färg och lackerade möbler.