California Sublease Agreement Template

ett Kalifornien sublease agreement är mellan en hyresgäst och subtenant för användning av bostadsutrymme som redan är under hyra ett leasingavtal. Hyresgästen måste antingen ha tillstånd eller skriftligt samtycke från hyresvärden att hyra ut utrymmet till någon annan (andrahandshyresgästen). Löptiden för andrahandsuthyrning får inte gå längre än avtalet mellan hyresvärden och andrahandshyresgästen.

Hyresansökan – det rekommenderas att hyresgästen utför en kreditscreening av andrahandshyresgästen för att säkerställa att de är anställda och har giltig kredit.

Steg 1 – första stycket ska ha följande information korrekt angiven: underuthyrarens fullständiga namn, underuthyrarens gatuadress, underuthyrarens fullständiga namn och underuthyrarens adress.

steg 2 – i andra stycket ange gatuadressen för fastigheten som hyrs ut såväl som staden.

steg 3 – i punkt 1 markerar du rutan som bäst beskriver denna typ av andrahandsuthyrning. Om det är en fast andrahandsuthyrning, ange det datum det ska träda i kraft och det datum det ska upphöra. Om det är en månad till månad andrahandsuthyrning eller en vecka till vecka andrahandsuthyrning, ange startdatum för andrahandsuthyrning och antalet dagars varsel som krävs för att säga upp hyresavtalet.

steg 4 – lista alla verktyg som en underuthyrare inte ansvarar för underhåller i punkt II.

Steg 5 – i punkt IV, ange dollarbeloppet för depositionen och antalet dagar Inom hyresgästens flyttdatum där hyresvärden måste ge en förklaring för att behålla någon del av depositionen.

steg 6 – i vissa fall har ytterligare avtal ingåtts mellan underhyraren och underhyraren som är specifika för deras situation och inte nödvändigtvis omfattas av ett standardavtal för andrahandsuthyrning. Om så är fallet, ange detaljerna i sådana avtal i avsnitt VIII. Det bör noteras att alla avtal som ingåtts mellan en sub-leasetagare och sub-leasetagare måste vara lagligt.

Steg 7 – om andrahandsuthyrning kommer att betraktas som bindande, markera den första rutan i punkt XIII. om inte, markera sedan den andra rutan. Detta avsnitt kommer att kräva samråd från hyresvärden.

steg 8 – längst ner på sidan kommer att innehålla det sista avsnittet, ”datum & signatur”, kommer att kräva avtalets datum, underskrift och tryckt namn på underuthyraren och underuthyraren. Under detta kan ett vittne underteckna och skriva ut sitt namn. Nedan finns ett område för en förälders/vårdnadshavares underskrift och tryckta namn. Slutligen kommer hyresvärden att ge samtycke genom att underteckna och skriva ut sitt namn. Det ursprungliga hyresavtalet ska bifogas. Det kommer att finnas utrymme under hyresvärdens namn för initial verifiering av äktheten i den bifogade originallistan samt en bifogad checklista för inflyttning.