Cash-Out refinansiering

vill du refinansiera din inteckning och skapa en snabb tillströmning av kontanter? En cash-out refi (även känd som en Texas A6 lån) kan vara lösningen. Cash-out refinansiering är en refinansiering alternativ som tillåter låntagaren att ta emot pengar genom att ta ut en större inteckning på sin egendom än deras nuvarande inteckning. Den monetära skillnaden mellan de två inteckningarna omvandlas till kontanter och görs tillgänglig för låntagaren.

om du har frågat dig själv om en cash-out refi eller ett hem kapital lån är ett bättre alternativ för dig, läs vidare för att informera din beslutsprocess.

Hur Fungerar Cash-Out Refinansiering?

när du ansöker om en utbetalning inteckning refinansiera, du försöker konvertera en del av ditt hem kapital till användbara kontanter. Tänk dig till exempel att ditt hem har värderats för $375,000 och du tog ut ett $300,000-lån när du köpte. Du har sedan betalat ner $ 200,000 av det och är nu skyldig $100,000. I det här scenariot skulle du för närvarande ha 275 000 dollar i eget kapital. Vi kan låna upp till 80% av ditt beräknade värde.

vad händer om förutom din inteckning, du har en $15.000 medicinsk räkning som tillkommer på dubbla räntan att ditt bostadslån uppkommer? Du kan ansöka om en cash-out refinansiera lån som ett kostnadseffektivt alternativ för att betala av den medicinska räkningen med en lägre ränta.

Hur Mycket Kan Jag Betala Ut Refinansiera?

hur mycket du kan refinansiera beror på några saker. En av de största komponenterna för att bestämma mängden av en cash-out refinansiera är hur mycket av ditt hem du för närvarande äger. För att kvalificera sig för en cash-out refinansiera, du behöver minst 30% hem kapital. Men ju mer insats du har investerat i ditt hem, desto mer pengar har du rätt till.

den andra nyckelkomponenten som bestämmer hur mycket pengar du är berättigad att låna är lånevärdet (LTV) på ditt hem. LTV är i huvudsak en refinansiera kalkylator. Den maximala LTV för ett utbetalat refinansieringslån är 80%. Till exempel, om din fastighet har ett värderat värde på $400,000 och du för närvarande har ett lånebalans på $200,000 (50% LTV), är du berättigad till 80% av det uppskattade värdet på $400,000 eller upp till $320,000. Detta innebär att du kan ta $120.000 ($320.000 – $200.000) hem från cash-out refinansiera.

Obs* belåningsgraden står också för hur mycket ditt fastighetsvärde har minskat under åren.

fördelar med Cash-Out refinansiera

Home Equity

när du lånar pengar, måste du överväga vem du lånar det från. Denna princip kommer väl till pass när du funderar på huruvida en cash-out refinansiera är ditt bästa alternativ. Det finns många fördelar med denna typ av refinansiering, varav en vinner värde från de pengar du lånar.

när du betalar tillbaka en inteckning får du gradvis eget kapital i ditt hem. Med kreditkort skuld, du brukar spendera på oseriöst materiella ägodelar. Med en cash-out refi fördubblar du dina planer för framtiden.

skuldkonsolidering och Credit Relief

en cash-out refinansiera är fördelaktigt för personer som letar efter en effektiv metod för att konsolidera skuld. Det ger människor möjlighet att använda sina hem kapital som hävstång mot utestående skulder och förbättra sin kredit värdering.

räntorna är vanligtvis högre för kreditkort än inteckningar. För att illustrera denna punkt behöver man bara jämföra det nationella genomsnittet för båda i 2018. Den nationella genomsnittliga räntan för kreditkort var 15,32%. Jämför det med den nationella räntan på bolån, som var 4,58%, och du kan se varför en cash-out refinansiera är en lämplig lösning på diverse skuld.

sänk din hypotekslån

på den nuvarande fastighetsmarknaden är hypotekslånsräntorna positivt låga. Om du fick din inteckning när priserna var höga, är det nu en bra tid att refinansiera. Du kanske kan sänka din bolåneränta samtidigt som du får pengar.

En Gång En Cash Out, Alltid En Cash Out?

vissa människor är oroade över att få en cash-out refi på grund av hur det brukade fungera. Tidigare, när du lånat med en utbetalning, skapade det ett ’moln’ på din titel. Detta orsakade en något högre takt. Om du försökte senare refi igen, var molnet kvar. Lyckligtvis är detta inte längre fallet. En cash out refi kan senare refinansieras utan automatisk straff.

nuvarande priser är gynnsamma för de flesta låntagare. Om du har tagit ut en cash out refi tidigare, ring oss för att diskutera dina alternativ för refinansiering. Om du fick höra ’en gång en cash out alltid en cash out’ i det förflutna, detta är inte längre fallet.

saker att tänka på när du beslutar om Cash-Out refinansiering

ersätta skuld med skuld

som med alla andra finansiella beslut, en cash-out refinansiera bör inte tas på allvar. Denna typ av refinansiering är säkrad skuld. Det betyder att du placerar dina egna tillgångar på linjen (eget kapital i ditt hem). Med osäker skuld kan banken inte utestänga ditt hus. Om du standard på en cash-out refinansiera, de kan.

det är inte att säga att du bör överge tanken på en cash-out refinansiera. Refinansieras Bolåneräntor är lägre än kreditkort April priser och mindre skadliga än medicinska räkningar skickas till samlingar. Det är dock viktigt att se till att din inkomst är säker och att du inte drabbas av ytterligare Diverse skulder. Att ta på sig skulden för att betala av skulden är alltid riskabelt, men om du förbereder dig effektivt kan det spara mycket pengar.

hemförbättringar och värdet på ditt hem

refinansiering är ett bra sätt att förbättra ditt fastighetsvärde. Om du planerar att gå i pension och flytta i framtiden kan det ge dig de tillgångar som krävs för att göra det. Hemförbättringar kan också se till att du får ut mer av den finansiella investeringen som du lägger in. Eftersom du kommer att investera i något som du redan delvis äger, mildrar du några av riskfaktorerna. Summan av kardemumman: investera i dina tillgångar och din framtid är aldrig sjuk rekommenderas.

Var uppmärksam på vem du lånar från

långivare kan erbjuda usurious bolåneräntor om de inte hålls i schack av låntagare. Ordspråket” köpare se upp ” gäller även låntagare. Konsultera onlinepublikationer och recensioner för att få en djupare förståelse för vem du lånar från. Liksom alla lån är denna typ av refinansiering bara idealisk när du är bekväm med de risker du tar. Vem du lånar från bör förstärka din komfort.

en Cash-Out refinansiera inteckning erbjuder dig alternativ

om din bolåneräntan är för hög och inaktuell, du vill investera i ditt hem och förbättra dess värde, eller om du har en utestående skuld med en orimlig APR, refinansiering kan vara ditt bästa alternativ. Det är dock viktigt att undvika att rusa när det gäller lån av denna storlek. Ta din tid, gör din forskning och ansöka om lån på ett ansvarsfullt sätt.