CDC vräkning moratorium kommer att hjälpa, men Oklahoma bostadskris fortfarande vävstolar stor

OBS: Om du står inför en vräkning i Oklahoma, gratis juridisk hjälp finns. Gå till oklegalconnect.org att vara ansluten till Juridiska tjänster i ditt område.

—

den ekonomiska förödelsen som COVID-19-nödsituationen medför har satt miljontals amerikaner på randen av ekonomisk ruin och hemlöshet. I Oklahoma, nästan hälften av vuxna tror att de sannolikt kommer att bli vräkta eller avskärmade under de kommande två månaderna. Statewide, nästan 14,000 vräkningar har lämnats in, och nästan 6,000 beviljas, sedan Gov.Stitt förklarade undantagstillstånd den 15 mars. Olika federala och statliga myndigheter har vidtagit åtgärder för att skydda hyresgäster, men de ständiga rättsliga förändringarna och det allmänna kaoset i COVID-19-eran har i bästa fall gjort situationen förvirrande.

den senaste stora federala utveckling är vräkning moratorium utfärdats av Centers for Disease Control, som trädde i kraft den September. 4 och syftar till att förhindra vräkningar för utebliven betalning av hyran fram till slutet av 2020. Tyvärr har även denna långtgående ordning tolkats annorlunda av olika stater. Data visar att vräkning anmälningar och order har accelererat i Oklahoma även efter CDC moratorium trädde i kraft September. 4, och Oklahomans förblir i riskzonen för vräkning till slutet av året. Statliga och domstolstjänstemän måste göra mer för att se till att personer som omfattas av CDC-moratoriet inte kastas ut, men robust federalt ekonomiskt stöd till familjer är det enda sättet att undvika en stor kris under de kommande månaderna.

CDC vräkning förbud täcker de flesta hyresgäster, men kräver åtgärder av at-risk hyresgäster

CDC vräkning moratorium förbjuder hyresvärdar från både arkivering nya vräkningar och verkställande tidigare inlämnade vräkningar mot hyresgäster som uppfyller kraven för skydd genom December. 31, 2020. För att kvalificera sig för skydd måste hyresgäster uppfylla ett eller flera av följande inkomstkriterier:

• de kommer att tjäna mindre än $99,000 i 2020 (eller $198,000 om du lämnar in en gemensam avkastning)
• de var inte skyldiga att rapportera inkomst till IRS i 2019
• de fick en cares Act stimulus check

hyresgäster måste ge sin hyresvärd en deklaration som anger att de uppfyller inkomstkvalifikationerna och att de har försökt få hyreshjälp, inte kan betala sin hyra och kommer att bli hemlösa om de kastas ut. Efter att en hyresvärd har mottagit deklarationen kan de inte lämna in en ny vräkning eller slutföra en tidigare inlämnad vräkning mot hyresgästen fram till slutet av året.

Oklahoma hyresgäster är fortfarande sårbara för vräkning

tyvärr har CDC: s åtgärder inte stoppat vräkningar från att marschera i Oklahoma. För att moratoriet ska vara fullt effektivt måste hyresgästerna vara medvetna om sin rätt att utmana en vräkning, fylla i deklarationen och ge den till sin hyresvärd, och domstolarna måste genomdriva lagen. Domstolarna och hyresvärdarna är inte skyldiga att göra hyresgästerna medvetna om moratoriet. Med den rättsliga situationen förvirrande och ständigt skiftande, det är inte förvånande att många hyresgäster är omedvetna om de skydd Det ger.

Domstolsdata som samlats in och analyserats av Open Justice Oklahoma, ETT program för OK-politik, visar att volymen av utvisningsansökningar trender upp. Fler vräkningar lämnades in i September än någon månad sedan April, den första hela månaden efter att krisen började.

även för dem som hålls i sina hem hindrar CDC-moratoriet inte hyran från att uppkomma till slutet av året. I januari kommer människor som inte har kunnat betala sin hyra att vara skyldiga tusentals dollar till sina hyresvärdar och kommer nästan säkert att möta en utvisning trots det tidigare moratoriet. Utan bred, betydande ekonomisk hjälp till kämpande familjer, vräkningsvågen kunde krön mitt i vintern, lämnar tusentals hemlösa i iskallt och fortfarande mitt i en pandemi.

domstols -, statliga och federala beslutsfattare måste agera beslutsamt för att försena nödsituationen och ge ekonomiskt stöd till familjer

CDC-utvisningsförbudet köper i bästa fall tid för familjer vars inkomster har minskat eller eliminerats av COVID-19-krisen. För att denna åtgärd för att uppnå sin fulla potential, Oklahoma domstolar bör kräva meddelande om moratoriet till varje svarande i en vräkning fall och ge en kopia av deklarationen tillsammans med varje vräkning meddelande. Domstolarna — och statliga och stadstjänstemän på alla nivåer-bör agera snabbt för att informera allmänheten om att de kan skyddas av det nuvarande moratoriet.

Federal policymakers måste erkänna att den ekonomiska krisen inte kommer att minska i slutet av året. Direkt ekonomiskt stöd till individer, genom pågående stimulansbetalningar och / eller förbättrade arbetslöshetsförmåner, är det bästa sättet att se till att Oklahomans har pengar för att täcka sin hyra, försörja sina andra behov och ge hyresvärdar den inkomst de är beroende av för sin egen solvens.

CDC-moratoriet räcker inte

CDC-utvisningsmoratoriet är en oerhört viktig utveckling för att hålla människor i sina hem fram till slutet av 2020. De som är medvetna om moratoriet och kan fylla i deklarationen skyddas från en utvisning och köper dem dyrbar tid medan den ekonomiska krisen COVID-19 gör arbetet knappt. Statliga och domstolsledare måste öka för att se till att människor är medvetna om och kan utnyttja det skydd som det ger. Det är emellertid bara en tillfällig, smal lösning för det mycket större problemet med utbredd arbetslöshet och ekonomisk fattigdom.

den ekonomiska förödelsen som orsakats av COVID-19-krisen kommer inte att repareras i slutet av 2020, och den federala regeringen är den enda enheten som kan tillhandahålla resurser till människor i den skala som behövs. Utan robust ekonomiskt stöd för den stora befolkningen i kämpande familjer, vräkningar och hemlöshet är bundna att skjuta i höjden när CDC: s moratorium löper ut.