gör en gratis Minnesota leasingavtal

de vanligaste Minnesota leasingavtal

de vanligaste Minnesota leasingavtal är kommersiella leasingavtal, standard bostäder leasingavtal, månad till månad leasingavtal, ett leasingavtal för att köpa, och en rumskamrat avtal.

hur man skriver ett standard Minnesota leasingavtal

för att skriva ett standard Minnesota leasingavtal behöver du följande information:

• det juridiska namnet på varje hyresgäst som kommer att underteckna hyresavtalet.
• det fullständiga namnet på alla som kommer att bo på fastigheten men som inte undertecknar hyresavtalet. Det vanligaste exemplet är ett mindre barn.
• hyresvärdens lagliga namn.
• gatuadress, stad, stat och Postnummer för hyresenheten.
• längden på hyresavtalet, inklusive startdatum och slutdatum. Startdatumet kallas startdatum för innehav. Slutdatumet kallas slutdatumet för innehav.
• hyresbeloppet som hyresgästen betalar varje månad samt när och hur hyran ska betalas.
• mängden pengar som betalas som en deposition.
• beloppet för en förseningsavgift som kommer att bedömas om hyran inte betalas i tid.
• eventuella andra avgifter, till exempel en NSF-avgift, kommer hyresgästen att betala.
• eventuella belopp som betalats i förskott till hyresvärden. Till exempel hyra, verktyg, garage, lagring etc.
• en uppdelning av verktyg och tjänster.
• vilka apparater eller möbler hyresvärden tillhandahåller i enheten för användning av hyresgästen.
• namnet på en person som är behörig att agera på hyresvärdens vägnar i förhållande till hyresenheten.
• adress och telefonnummer till någon person som är behörig att agera på hyresvärdens vägnar i förhållande till hyresenheten.
• namn och adress på den person som hyresvärden har bemyndigat att ta emot juridiska meddelanden för deras räkning.
• andra villkor eller villkor för hyresavtalet.
• om husdjur är tillåtna och om det finns en deposition eller begränsningar för husdjur.
• en federal lead paint disclosure måste ingå i hyresavtalet om fastigheten byggdes före 1978.
• hur delade verktyg beräknas.
• ett utrymme för hyresgästens och hyresvärdens underskrifter.

hyresgästerna bör initialt varje sida i hyresavtalet för att visa att de har läst den.

vilka upplysningar måste göras i ett Minnesota hyresavtal?

enligt statlig lag måste alla hyresavtal för bostäder anges:

hyresvärd och hyresgäst lovar att varken olagligt tillåter inom lokalerna, gemensamma utrymmen eller curtilage av lokalerna (fastighetsgränser): kontrollerade ämnen, prostitution eller prostitutionsrelaterad aktivitet; stulen egendom eller egendom som erhållits genom rån; eller en våldshandling enligt definitionen i mn-stadgan avsnitt 504B.206 (1)(e), mot en hyresgäst, licenstagare eller någon auktoriserad passagerare. De lovar vidare att de ovannämnda områdena inte kommer att användas av sig själva eller någon som agerar under deras kontroll för att tillverka, sälja, ge bort, byta, leverera, byta ut, distribuera, köpa eller inneha ett kontrollerat ämne i strid med någon brottslig bestämmelse i kapitel 152.

hyresvärden måste också avslöja om fastigheten avskärmas eller om en avbokningshandling har utfärdats. Om så är fallet får en hyresgäst inte lagligt teckna ett hyresavtal som är längre än två månader.

hyresvärden måste avslöja identiteten på någon person som är behörig att agera på deras vägnar i samband med hyresfastigheten.

hyresvärden måste avslöja om lokalerna har några utestående inspektionsorder på grund av fastighetens kodbrott.

hyresvärden måste ge rimligt varsel innan fastigheten.

vad du behöver veta om Minnesota hyresavtal insättningar

det finns ingen maximal deposition som kan begäras i en Minnesota hyresavtal. Hyresvärden måste dock returnera depositionen inom tre veckor efter hyresavtalets slut.