industripark
Vad är en industripark?
en industripark är en del av en stad som är zonad för industriellt bruk snarare än bostäder eller kommersiella behov. Industriparker kan innehålla oljeraffinaderier, hamnar, lager, distributionscentraler och fabriker. Vissa industriparker erbjuder skatteincitament för företag att hitta där, till exempel finansiering av skatteökning.
Key Takeaways
- en industripark är en del av staden som har utsetts, planerats och planerats för industriell utveckling.
- en industripark är en variant på en företagspark eller kontorspark, som kan ha kontor och lättare industri.
- en industripark kan omfatta företag som tillhandahåller tillverknings -, transport-och lagringsanläggningar, såsom kemiska anläggningar, flygplatser och dryckestillverkare.
- industriparker kan vara användbara för att sammanföra företag som tillhandahåller tjänster och funktioner som kompletterar varandra.
- på nedsidan skapar industriparker ofta miljöproblem på grund av ökad förorening och potentialen för att marken och omgivningen skadas av föroreningar.
hur en industripark fungerar
industriparker kan kombinera en blandning av produktions -, transport-och lagringsanläggningar i samma område. Detta kan inkludera kemiska anläggningar, plasttillverkare, flygplatser, mat-och dryckesprocessorer och ståltillverkare.
till exempel ligger Wilmington Industrial Park i Los Angeles nära ett stort internationellt sjöfartscentrum, Los Angeles och Long Beach hamnar, samt en järnväg och många motorvägar med tillgång till stora lastbilsvägar. Typer av företag som finns där inkluderar en kylförvaringsanläggning, matdistributionslager och motordelföretag.
varför industriparker är viktiga för handeln
industriparker kan struktureras för att samla kompletterande tjänster och funktioner som kommer att gynna de företag som upptar utrymme där. Hamnar ger tillgång till råvaror och färdiga produkter som ska föras till stora industriella nav för distribution. Kranar och annan tung lyftutrustning som finns i industriparken används för att överföra lasten till lastbilar och järnvägsvagnar. Lasten kan också lagras i lager i industriparken. Tillverkare baserade i en industripark som har hamnåtkomst kan snabbt skaffa de material de behöver för att skapa sina produkter.
särskilda överväganden
koncentrationen av tung industri i industriparker kan ge upphov till miljöhänsyn. Föroreningar kan förstoras genom närheten av tillverkningsanläggningar, maskiner och tung transport. Grunderna där dessa anläggningar fungerar kan byggas upp med föroreningar som gör det omgivande området oönskat för bostäder eller detaljhandel. Den ständiga rörelsen av last på semitrailers kan leda till trafikstockningar i området om motorvägstekniken inte kan rymma det tunga flödet.
det är inte ovanligt att bostäder med lägre inkomst ligger intill industriparker. Potentialen för överflödigt buller, trafik och föroreningar kan driva ner priserna på den omgivande bostadsmarknaden.
övergången från tung tillverkning i USA till förmån för serviceindustrier har lett till några frågor om spridningen av industriparker. Även om den inhemska tillverkningen har minskat fortsätter leveransen av råvaror och produkter att öka i volym när produktkonsumtionen eskalerar. Industriparker som inkluderar hamnar har vidtagit åtgärder för att utöka sin kapacitet och anpassa sig för att rymma större lastcontainerfartyg.