kommersiella hårda pengar lån
Vad är kommersiella hårda pengar utlåning?
med ett kommersiellt hårt penninglån baseras försäkringsbeslut på låntagarens ”hårda tillgångar” (fastighetstillgångar). Sådana lån kallas också” no-doc lån”,” privata hårda pengar lån”,” bro lån”, etc. För en kommersiell hårda pengar lån, är utlåningsbeslutet baserat på den” kommersiella tillgången ” (egendom) i motsats till att förlita sig tungt på en låntagare kredit, ekonomi, etc… lånet säkras genom en första inteckning.
genom att förlita sig på fastigheten i motsats till strikt låntagaren kan privata långivare finansiera transaktioner som kanske inte passar traditionella utlåningsriktlinjer. Fairview är en unik långivare i hårda pengar utrymme. Vi vår en direkt långivare och låna ut våra egna medel; Vi garanterar i huset utan några förskott avgifter för due diligence, etc … Detta gör Fairview att ge ärliga svar snabbt utan de tusentals i ur fickan kostnader som normalt krävs för ett kommersiellt lån (bedömningar, skattedeklarationer, etc…).
Hur skiljer sig kommersiella hårda pengar från ett banklån?
följande tabell sammanfattar de viktigaste skillnaderna i låneegenskaper mellan ett konventionellt banklån och ett hårt penninglån från Fairview Commercial Lending.
| Bank | Fairview kommersiell utlåning | |
|---|---|---|
| grund för lån godkännande | inkomst, kredit värdering, skattedeklarationer, finansiella poster | fastighetstillgångar |
| minsta FICO-poäng | typiskt 700 + | ingen |
| nödvändig dokumentation | signifikant | Minimal på fastigheten |
| Upfront avgifter | inspektioner, bedömningar, ansökan, etc … | inga upfront avgifter |
| Låneutskott | krävs | ingen vi fattar besluten direkt |
| lån Pengar mottagna | 2-3 månader | mindre än 10 dagar |
ett kommersiellt lån med hårda pengar är ett bra alternativ till traditionell bankfinansiering när tiden är avgörande eller låntagare inte uppfyller traditionella riktlinjer av någon anledning. Denna alternativa finansiering kan vara mycket fördelaktig för låntagaren under många omständigheter. Nedan är bara några av anledningarna när en kommersiell hårda pengar lån kan vara lämpligt.
när är ett kommersiellt hårt pengar lån lämpligt?
- du behöver ett lån snabbt och kan inte vänta på 3 till 6 månader för ett traditionellt banklån
- du behöver ett ”brolån” / kortfristigt lån för att hjälpa till att ”överbrygga” klyftan mellan transaktioner
- du kvalificerar dig inte för traditionell finansiering av någon anledning (inkomst, avkastning, unik egendom etc..)
- du är en småföretagare som visar ett antal utgifter för att försöka minimera skattepliktiga intäkter
- transaktion inte vanlig vanilj och faller därför ur traditionella utlåningsparametrar (se senaste artikeln: vart ska man gå när banken säger nej)
- din kredit är nedsatt
- även om du har gott om eget kapital har du eller din egendom panträtter, domar, obetalda räkningar etc. att kontanter behövs för att lösa
- du har gott om eget kapital i din fastighet och behöver kontanter
- du behöver företag rörelsekapital (se varför hårda pengar är billigare än factoring)
- din egendom är upptagen av ditt företag, och din ekonomi inte berätta hela historien
- du behöver ett lån utan alla dokumentationskrav i en bank (anges lån)
- du försöker undvika avskärmning eller en standard och omstrukturera din skuld eller flytta egenskapen
- du är utländsk medborgare och har inte ”kreditdjup”
- du behöver en komplex lån med flera säkerheter
- du behöver en kreativ lösning på ett lån som inte passar andra långivare
ytterligare resurser för kommersiella hårda pengar långivare
- Låneparametrar för kommersiella hårda pengar lån
- Guide för låntagare på hårda pengar utlåning
- vart ska man gå när banken säger nej!: Snabbguide till hårda pengar upplåning
- Läs mer om Fairview utlåning
- Vanliga frågor för privat utlåning/hårda pengar utlåning
- Snabb en sida ansökan
- vi erbjuder även bostäder hårda pengar lån.