Netflix betalar mindre än $ 30 miljoner för Albuquerque Studios, vilket kostar $ 91 miljoner att bygga

Netflix får en stjäla på en stor TV-och filmproduktionsanläggning i Albuquerque, N. M.

Netflix uppskattar att det kommer att göra en total kapitalinvestering på cirka 30 miljoner dollar för att förvärva och förbättra ABQ Studios, som ligger söder om stadens centrum, under en affär som streamer meddelade förra veckan, enligt dokument som arkiverats med staden Albuquerque. Webbplatsens nuvarande bedömda värde är 22,7 miljoner dollar, enligt Bernalillo County Assessor ’ s office — mindre än en tredjedel av den ursprungliga 91 miljoner dollar kostnaden för anläggningen, som öppnades 2007.

”Netflix beläggning, underhåll och rehabilitering kommer att återställa studion till minst $91M-värdet som det kostar att bygga anläggningen”, Enligt Netflix ansökan om lokal ekonomisk utvecklingslag (LEDA) projektgodkännande.

dessutom, som om affären behövde ett sötningsmedel, kommer Netflix att få 14,5 miljoner dollar i statliga medel för ABQ Studios-köpet (10 miljoner dollar från staten New Mexico och 4,5 miljoner dollar från staden Albuquerque). Dessutom är Netflix produktioner i staten berättigade till en skattekredit på upp till 30%, under New Mexico Film Tax Credit Program.

ABQ Studios är en del av det större Mesa Del Sol masterplanerade samhället-som inte tog fart som hoppats när den amerikanska bostadsmarknaden kollapsade i slutet av 2000 — talet. studioanläggningen gick in i kapitel 11 konkursreorganisation 2010 och förvärvades året därpå av New York-baserade Amalgamated Bank.

Tim Keller, borgmästare i Albuquerque, berättade för Variety att Netflix åtagande att spendera minst 1 miljard dollar på produktioner under en 10-årsperiod är en mycket viktigare del av affären för den lokala ekonomin.

” det kommer att återuppliva detta kvarter av staden som har stagnerat,” sade Keller. ”Det fortsatta engagemanget gör detta mycket annorlunda än någon som bara hyr ut utrymmet.”

Albuquerque kommunfullmäktige är planerad att rösta om Netflix-förslaget vid ett särskilt möte torsdag, oktober. 18. Förra veckan röstade Albuquerque Development Commission enhälligt för att rekommendera rådets godkännande av affären.

ABQ Studios-webbplatsen innehåller åtta ljudsteg på totalt 132 000 kvadratmeter utrymme, plus 100 000 kvadratmeter produktionskontor och supportutrymme och en stor backlot.

över åren, ABQ Studios har varit hem för produktioner inklusive fyra säsonger av” Breaking Bad, ”Marvels” The Avengers, ”Disneys” The Lone Ranger, ”och” Sicario.”

Netflix har för närvarande två pågående produktioner i Albuquerque-området: övernaturligt drama” Chambers ”med Uma Thurman i huvudrollen och religiöst drama” Messiah ” från Mark Burnett och Roma Downey. Tillsammans har de två serierna gett jobb för över 700 nya mexikanska besättningsmedlemmar. Tidigare Netflix-produktioner i New Mexico har inkluderat begränsade serier ”Godless”, Adam Sandlers” the Ridiculous Six ”och” Longmire.”

Netflix bud på Albuquerque — anläggningen-som var kodnamnet ”Project Zia” — förväntas skapa 500-1 000 lokala besättningsjobb per år i hela delstaten New Mexico.

enligt Netflix förslag räknar företaget med att ockupera och driva anläggningen från och med oktober. Företaget har åtagit sig att $600 miljoner i direkta utgifter i samband med New Mexico på eller före december. 31, 2023, och ytterligare 400 miljoner dollar i direkta och/eller indirekta utgifter relaterade till anläggningen mellan Dec. 31, 2023, och slutet av 2028. Netflix kommer att ådra sig ekonomiska påföljder, som betalas till staden och staten, om det inte når upp till dessa utgiftsmål (baserat på den procentuella bristen).

på Netflix-sidan leddes förhandlingarna om Project Zia av Ty Warren, VP för fysisk produktion, tillsammans med Jason Hariton, chef för worldwide studio operations and real estate, och Rajiv Dalal, chef för global produktion och investeringspolitik (tidigare president för Association of Film Commissioners International).

för staden samordnades samtalen av Albuquerque film liaison Alicia J. Keyes, en före detta Disney international acquisitions exec och oberoende producent-författare, som Keller anställde tidigare i 2018.

Keller, Albuquerques borgmästare, sa att Netflix-affären bygger på statens ansträngningar att bli en världsklass underhållningsproduktionsdestination, som konkurrerar med Georgien, New Orleans och Michigan efter New York och La ”vi skickar signalen att Albuquerque ökar”, sa han och tillade att Facebook, Intel och Fidelity Investments också har stora verksamheter i staden.

det ekonomiska värdet av Netflix-affären kommer att sträcka sig utöver sina direkta utgifter för produktioner, noterade Keller. Företagets flytt till Albuquerque kommer att generera $ 24 miljoner $50 miljoner i årliga utgifter för varor och tjänster i området, enligt en ekonomisk analys på uppdrag av U. i New Mexico Bureau of Business and Economic Research.

de människor som Netflix sysselsätter för sina produktioner kommer att” köpa hus, gå till restauranger och spendera i detaljhandeln ” i staden Albuquerque, sade Keller.

bilden ovan: Flygfoto över ABQ Studios