steg för att bygga ett hus

BY admin
|

vill du bygga ditt eget hus, men är du inte säker på var du ska börja? Oroa dig inte-vi har täckt dig. Välkommen att bygga ett hem 101. Vår guide kommer att berätta hur man bygger ett hus steg för steg.

budgetering

det första steget för att bygga ett hus är att skapa en hembyggnadsbudget. Bestäm hur mycket du förväntar dig att spendera och vad din maximala gräns är. Det enklaste sättet att skapa en solid budget är att skapa ett kalkylblad. Du kan koppla in kostnaderna för arbetskraft och material och låta kalkylbladet kommer att göra matten för dig. Du kan hitta massor av gratis kalkylblad för bostadsbudgeting online.

om du vill ha en uppdelning av den genomsnittliga kostnaden för att bygga ett hus-inklusive arbetskraft, material och genomsnittspris per kvadratmeter-läs de stora proffsen nybyggda hem prisguide för att lära dig mer om estimatng kostnaden för att bygga ditt hem!

här är några budgeteringstips:

  • var realistisk. Att bygga ett hus är inte ett billigt företag. I genomsnitt spenderar potentiella husägare mellan $150,000 och $425,000 på sitt nya hem.
  • konto för extrafunktioner. Vill du ha en pool i marken i ditt nya hem? Vad sägs om ett solrum eller garage? Du måste faktor dessa kostnader i din budget.
  • justera budgeten som du behöver. Din preliminära budget kommer inte att sättas i sten. Ge dig själv flexibiliteten att ändra det när du behöver.

köpa fastighet

nu när du har din budget ur vägen är det dags att börja jaga efter mark. Om du har barn, se till att platsen för ditt framtida hem är nära deras skola eller din arbetsplats. Tänk på att mark med ojämn eller svår terräng kommer att kosta mer att gräva och förbereda. Att köpa mycket som redan är förberett sparar lite extra pengar. Kom ihåg att inkludera kostnaden för marken i din budget.

här är några saker att tänka på när du köper fastighet:

  • ta reda på om zonkrav. Din stads planerings-och utvecklingsavdelning kan ge dig information om zonförordningar och planer för framtida utveckling.
  • noggrant överväga platsen. Är marken nära en huvudväg, flygplats eller tågspår? Dessa platser kommer att vara väldigt bullriga. Landsbygden har också sina nackdelar. Gårdar och Rancher kan vara lika illaluktande som staden.
  • överväga bedömning. Många framtida husägare betalar kontant för mark. Om du har några tvivel om huruvida priset på en hel del är rättvist, hyra en värderingsman.

hitta rätt entreprenör

när du söker efter en bostadsarkitekt och / eller ingenjör, se till att du gör dina läxor. Jämför priser, få flera offerter och se till att din valda entreprenör är licensierad, bunden och FÖRSÄKRAD.

eller så kan du förenkla processen och låta stora proffs hitta rätt entreprenör för dig. Alla entreprenörer registrerade med stora proffs är lokala och kraftfullt granskats. Berätta bara om ditt projekt så kopplar vi dig till professionella som passar dina behov och budget-utan kostnad eller skyldighet för dig.

planera och designa

om du inte redan har gjort det, ta reda på om ditt nya hem kommer att vara prefabricerat, modulärt eller anpassat. Anpassade hem kommer att medföra högre planeringskostnader, så se till att faktorera dem i din budget om du vill bygga ett anpassat hem.

ansöker om bygglov

om du anställer en entreprenör tar de vanligtvis hand om allt pappersarbete åt dig. Om du gör det själv Är du ansvarig för att få ett bygglov. Detta görs vanligtvis genom din stads planerings-och utvecklingsavdelning. För mer information, kolla in den stora Proffsguiden för att få bygglov.

inköpsförsäkring

vi pratar inte om hemförsäkring-vi pratar om byggförsäkring. Om något går fel på jobbet, vill du bli täckt. Som alltid, jämföra offerter, och glöm inte att faktor konstruktion försäkringskostnader i din totala budget.

börjar bygga

nu har vi kommit fram till den roliga delen-bygga ditt nya hus! Men ta inte bort den flaskan champagne ännu. Vi har fortfarande en lång väg att gå.

här är de allmänna hembyggnadsstegen, listade i kronologisk ordning:

  1. markberedning och gradering
  2. Foundation
  3. inramning
  4. fönster och dörrar
  5. takläggning
  6. sidospår
  7. Essential electrical
  8. Essential VVS
  9. väsentliga HVAC
  10. isolering
  11. gips
  12. underlag
  13. Trim
  14. målning
  15. full elektrisk
  16. räknare och skåp
  17. full VVS
  18. golv
  19. Full HVAC
  20. koppla upp vattenledningar
  21. koppla upp avloppsvatten
  22. punch lista

slutsats

i genomsnitt tar det tre till fyra månader att bygga ett nytt hem. Externa faktorer-som väder, byggproblem och design eller budgetändringar-kan fördröja processen. De flesta bostäder är färdiga inom sex månader.

när ditt hus äntligen är klart, glöm inte att schemalägga en sista inspektion för att se till att allt är upp till kod. Stora proffs kan också hjälpa dig att hitta en heminspektör så att du kan flytta in i ditt nya hem så snart som möjligt. När det är klart kan du arbeta med landskapsarkitektur, inredning och dekorera ditt nya hem.

hembyggnadsprocessen är komplex och skrämmande, men det behöver inte vara. Vi förstår att varje dollar är värdefull när det gäller att bygga ditt hem, varför vi tillhandahåller projektspecifika citat från de bästa lokala entreprenörerna gratis. Oavsett om du behöver hitta en elektriker, rörmokare, byggare eller mover, har Great Pros täckt dig.