trin til at bygge et hus

BY admin
|

vil du bygge dit eget hus, men er ikke sikker på, hvor du skal starte? Bare rolig-vi har dig dækket. Velkommen til at bygge et hjem 101. Vores guide fortæller dig, hvordan du bygger et hus trin for trin.

budgettering

det første skridt til at bygge et hus er at skabe et hjem bygning budget. Bestem, hvor meget du forventer at bruge, og hvad din maksimale grænse er. Den nemmeste måde at skabe et solidt budget på er at lave et regneark. Du kan tilslutte omkostningerne til arbejdskraft og materialer og lade regnearket gøre matematikken for dig. Du kan finde masser af gratis regneark til boligbudgettering online.

hvis du vil have en oversigt over de gennemsnitlige omkostninger til at bygge et hus-inklusive arbejdskraft, materialer og gennemsnitspris pr. kvadratfod-læs de store fordele nybygget boligprisguide for at lære mere om estimatng omkostningerne ved at bygge dit hjem!

her er nogle budgettering tips:

  • vær realistisk. At bygge et hus er ikke et billigt venture. I gennemsnit bruger potentielle husejere mellem $150.000 og $425.000 på deres nye hjem.
  • konto for ekstramateriale. Vil du have en pool i jorden i dit nye hjem? Hvad med en garage eller garage? Du bliver nødt til at indregne disse omkostninger i dit budget.
  • Juster budgettet, som du har brug for. Dit foreløbige budget vil ikke blive sat i sten. Giv dig selv fleksibilitet til at ændre det, når du har brug for det.

køb af ejendom

nu hvor du har fået dit budget ud af vejen, er det tid til at begynde at jage efter jord. Hvis du har børn, skal du sørge for, at placeringen af dit fremtidige hjem er i nærheden af deres skole eller din arbejdsplads. Husk, at jord med ujævnt eller vanskeligt terræn vil koste mere at udgrave og forberede. At købe en masse, der allerede er forberedt, sparer dig nogle ekstra penge. Husk at medtage omkostningerne ved jorden i dit budget.

her er nogle ting, du skal huske på, når du køber ejendom:

  • Find ud af om reguleringskrav. Din bys planlægnings-og udviklingsafdeling kan give dig information om reguleringsforordninger og planer for fremtidig udvikling.
  • overvej omhyggeligt placeringen. Er landet tæt på en hovedvej, lufthavn eller togspor? Disse steder vil være forfærdeligt støjende. Landskabet har også sine ulemper. Gårde og gårde kan være lige så ildelugtende som byen.
  • overvej vurdering. Mange fremtidige husejere betaler kontant for jord. Hvis du er i tvivl om, hvorvidt prisen på et parti er fair, skal du ansætte en taksator.

at finde den rigtige entreprenør

når du søger efter en boligarkitekt og/eller ingeniør, skal du sørge for at lave dit hjemmearbejde. Sammenlign priser, få flere tilbud, og sørg for, at din valgte entreprenør er licenseret, bundet og forsikret.

eller du kan forenkle processen og lade store professionelle finde den rigtige entreprenør til dig. Alle entreprenører, der er registreret hos store professionelle, er lokale og kraftigt undersøgt. Bare fortæl os om dit projekt, så forbinder vi dig med professionelle, der passer til dine behov og budget-uden omkostninger eller forpligtelse for dig.

planlægning og design

hvis du ikke allerede har gjort det, skal du finde ud af, om dit nye hjem vil være præfabrikeret, modulopbygget eller brugerdefineret. Brugerdefinerede hjem vil medføre højere planlægningsomkostninger, så sørg for at indregne dem i dit budget, hvis du ønsker at opbygge et brugerdefineret hjem.

ansøgning om byggetilladelse

hvis du ansætter en entreprenør, vil de normalt tage sig af alt papirarbejde for dig. Hvis du gør det selv, er du ansvarlig for at få en byggetilladelse. Dette gøres normalt gennem din bys planlægnings-og udviklingsafdeling. For mere information, tjek The Great Pros guide til at få en byggetilladelse.

Indkøbsforsikring

vi taler ikke om boligforsikring-vi taler om byggeforsikring. Hvis noget går galt på jobbet, vil du være dækket. Som altid, sammenligne citater, og glem ikke at faktor byggeri forsikringsomkostninger i dit samlede budget.

start konstruktion

nu er vi ankommet til den sjove del-bygge dit nye hus! Men ikke uncork den flaske champagne endnu. Vi har stadig lang vej endnu.

her er de generelle hjemmekonstruktionstrin, opført i kronologisk rækkefølge:

  1. jordforberedelse og klassificering
  2. fundament
  3. indramning
  4. vinduer og døre
  5. tagdækning
  6. sidespor
  7. Essential electrical
  8. Essential VVS
  9. væsentlig HVAC
  10. isolering
  11. gipsvæg
  12. underlag
  13. Trim
  14. maling
  15. fuld elektrisk
  16. tællere og skabe
  17. fuld VVS
  18. gulvbelægning
  19. fuld HVAC
  20. tilslut vandledninger
  21. Tilslut spildevand
  22. punchliste

konklusion

i gennemsnit tager det tre til fire måneder at bygge et nyt hjem. Eksterne faktorer – som vejr, konstruktionsproblemer og design eller budgetændringer-kan forsinke processen. De fleste boliger er færdige inden for seks måneder.

når dit hus endelig er færdigt, skal du ikke glemme at planlægge en sidste inspektion for at sikre, at alt er op til kode. Store fordele kan også hjælpe dig med at finde et hjem inspektør, så du kan flytte ind i dit nye hjem så hurtigt som muligt. Når det er gjort, kan du arbejde på landskabspleje, indretning og dekorere dit nye hjem.

boligbyggeprocessen er kompleks og skræmmende, men det behøver ikke at være. Vi forstår, at hver dollar er dyrebar, når det kommer til at bygge dit hjem, derfor leverer vi projektspecifikke tilbud fra de bedste lokale entreprenører gratis. Uanset om du har brug for at finde en elektriker, blikkenslager, bygherre, eller mover, store fordele har fået dig dækket.