So finden Sie einen Immobilienmakler, der Investment Properties versteht
Immobilieninvestition gehaltene Immobilien können dazu beitragen, mehr Einkommen zu erzielen, die Kreditperformance zu steigern und finanzielle Sicherheit zu bieten. Bevor Sie eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie auswählen, müssen Sie den Immobilienmarkt in der Umgebung verstehen. Der effizienteste Weg, um über diesen Prozess zu gehen, ist durch einen erfahrenen Makler, der die Branche versteht. Hier sind einige hilfreiche Tipps, um sicherzustellen, dass Sie die richtigen Fragen stellen, um den richtigen Makler zu finden.
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1) Finden Sie einen Investment-Makler mit Erfahrung
Genau wie jeder Beruf, bevor Sie jemanden einstellen, werfen Sie einen Blick auf ihren Lebenslauf und Erfahrung. Ein Makler, der Investment Properties versteht, wird Fallstudien und Referenzen von ehemaligen Kunden haben, die mit ihm oder ihr in der Vergangenheit gearbeitet haben. Recherchieren Sie die in jeder Fallstudie besprochenen Eigenschaften, um sicherzustellen, dass die angebotenen Referenzen und Informationen korrekt sind.
2) Kennt der Makler die Umgebung?
Das Verständnis der Umgebung ist ein unschätzbares Attribut in Immobilien. Ein Makler, der Erfahrung in der Stadt hat, wird den Wert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie besser verstehen. Egal, ob es sich um eine gewerbliche Investition handelt oder Sie zum ersten Mal Vermieter werden möchten, Ein Immobilienmakler, der die Nachbarschaft kennt, sollte in der Lage sein, die folgenden Fragen zu beantworten;
– Wer wird meine Immobilie mieten?
– Wie wahrscheinlich ist es, besetzt zu bleiben?
– Was sind die Resell-Funktionen?
3) Verbindungen – Es geht darum, wen Sie kennen
Sie haben den Satz Ihr ganzes Leben lang gehört „Es geht darum, wen Sie kennen.“ Dies gilt insbesondere in der Welt der Immobilieninvestitionen. Jemand, der sich auf Investitionen spezialisiert hat, wird sich in der Gemeinde auskennen und Chancen erhalten, bevor die Immobilie überhaupt auf den Markt kommt. Die erste Frage, die Sie einem potenziellen Makler stellen sollten, lautet: „Haben Sie die richtigen Verbindungen, um sicherzustellen, dass dieser Prozess reibungslos verläuft?“
4) Versteht der Makler den ROI?
Investment Realtors sind immer auf der Suche nach den besten Angeboten für ihre Kunden. Es ist großartig, ein gutes Geschäft zu finden, aber den ROI zu verstehen, ist unerlässlich. Bevor Sie einen Makler auswählen, stellen Sie sicher, dass er Ihre finanziellen Ziele für die Investition versteht. Dies sind wichtige Punkte, die Sie dem Makler mitteilen sollten, damit er Ihnen helfen kann, die richtige Immobilie zu finden, um Ihr Ziel zu erreichen;
-Ich investiere, um innerhalb von 5 Jahren weiterzuverkaufen
-Die Immobilie wird verwendet, um zusätzliche Einnahmen durch Leasingverträge zu erzielen
-Ich plane, die Immobilie zu reparieren, um sie zu einem höheren Preis zu verkaufen
5) Investiert der Makler in Immobilien
Sobald Sie mit einigen Kandidaten sprechen, werden Sie feststellen, dass viele Investment-Makler auch selbst investieren. Finden Sie einen Makler, der Anlageimmobilien hat, weil er Erfahrung aus erster Hand hat, was weniger Fehler, weniger Raten und mehr Vertrauen bedeutet. Haben Sie keine Angst, Ihrem Makler Fragen zu seinen eigenen Erfahrungen, den Prüfungen und Schwierigkeiten zu stellen und wie er erfolgreich wurde.
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