hvor mye vil en omvendt boliglån koste?

BY admin
|

med en omvendt boliglån vil du skylder pengene du lånte samt renter og avgifter. I motsetning til tradisjonelle boliglån, vil beløpet du skylder på et omvendt boliglån vokse over tid.

hva vil reversere boliglån rådgivning kostnad?

Låntakere tar ut EN hecm reverse boliglån lån, må få rådgivning fra EN HUD-godkjent reverse boliglån rådgiveren før du mottar lånet.

Bolig rådgiving kostnader vil variere avhengig av byrået og din individuelle situasjon. The housing counseling agency må ta en beslutning om din evne til å betale, som bør inkludere faktorer, inkludert, men ikke begrenset til, inntekt og gjeldsforpliktelser. HUD godkjent bolig rådgiving byråer kan belaste deg en rimelig avgift, men de kan ikke belaste deg et gebyr hvis du ikke har råd til det, og må forklare alle kostnader før rådgivning.

Hva er de andre forhånd kostnadene av omvendt boliglån?

som med en tradisjonell boliglån, vil låntakere vanligvis må betale engangs forhånd kostnader i begynnelsen av omvendt boliglån. Disse kostnadene inkluderer:

  • Opprinnelses avgifter (som ikke kan overstige $6000 og er betalt til utlåner)
  • real estate avsluttende kostnader (betalt til tredjeparter) som kan inkludere en vurdering, tittel søk, undersøkelser, inspeksjoner, opptak avgifter, boliglån skatter, kredittsjekk og andre avgifter
  • en første boliglån forsikringspremie: Det er en innledende og årlig boliglån forsikringspremie belastet av utlåner og betalt Til Federal Housing Administration. Boliglån forsikring garanterer at du vil motta din forventede lån fremskritt. Denne forsikringen er annerledes og i tillegg til hva du må betale for huseiere forsikring.

du kan betale disse kostnadene kontant eller ved å bruke pengene fra lånet ditt. Hvis du bruker lånet ditt til å betale for forhåndskostnader, trenger du ikke å ta med penger til slutt, men det totale beløpet du har tilgjengelig fra omvendt boliglånsinntekter vil være mindre.

hva er de løpende kostnadene for omvendt boliglån?

Løpende kostnader legges til lånesaldoen din hver måned. Dette betyr at hver måned du belastes renter og avgifter på toppen av renter og avgifter som ble lagt til forrige måneds lånebalanse. Løpende kostnader kan omfatte:

  • Renter
  • Serviceavgifter betalt til utlåner for å dekke slike kostnader som å sende deg kontoutskrifter, distribuere lånet inntektene, og gjøre visse at du holder tritt med lån krav
  • Årlig boliglån forsikringspremie som er 0,5% av utestående boliglån balanse og
  • Eiendom kostnader som huseiere forsikring og eiendomsskatt, og hvis aktuelt, flom forsikring.

jo større lånesaldoen din og jo lenger du beholder lånet ditt, desto mer vil du bli belastet i løpende kostnader. Den beste måten å holde løpende kostnader lave er å låne bare så mye du trenger.

Merk: denne informasjonen gjelder Bare For Hjem Egenkapital Konvertering Boliglån (HECMs), som er den vanligste typen omvendt boliglån.